集體建設(shè)用地市場構(gòu)建研究.pdf

1、　　本文通過理論與實證研究，構(gòu)建集體建設(shè)用地市場的理論模型，提出集體建設(shè)用地市場各方面建設(shè)的具體內(nèi)容，為制定集體建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)的辦法和集體建設(shè)用地市場體系建設(shè)提供科學(xué)的依據(jù)與參考?！　”疚氖紫冉榻B了研究背景，通過對目前國家對集體建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)的制度限制以及集體建設(shè)用地自發(fā)流轉(zhuǎn)的不良后果的簡要分析，提出本文要研究的集體建設(shè)用地市場構(gòu)建的問題以及為解決這些問題應(yīng)遵循的技術(shù)路線?！　∑浯?，從集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實踐中涉及的模式、方式

2、、主體及收益等諸多方面對相關(guān)研究進(jìn)行了系統(tǒng)的回顧。在文獻(xiàn)綜述的基礎(chǔ)上，從集體建設(shè)用地市場形成的內(nèi)在必然性、集體建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)合理性的經(jīng)濟分析和集體建設(shè)用地市場的積極作用這三個方面闡述了構(gòu)建集體建設(shè)用地市場的必要性。 接著，通過市場相關(guān)理論及產(chǎn)權(quán)理論的分析，在界定了集體建設(shè)用地市場的概念、特點、構(gòu)成要素及內(nèi)容之后，提出了集體建設(shè)用地市場建設(shè)的理論框架，包括產(chǎn)權(quán)制度、市場組織、市場機制、市場規(guī)則、收益分配和外部環(huán)境配套機制這六個