免費(fèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃模板

1、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目研究1區(qū)域商業(yè)環(huán)境及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)研究a.總體商業(yè)概況；b.交通及人流研究；c.商業(yè)業(yè)態(tài)分布及演變趨勢(shì)；d.區(qū)域商業(yè)規(guī)劃政策；e.相關(guān)商業(yè)業(yè)態(tài)投資者、經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者特征描述；2商業(yè)投資客研究a.商業(yè)地產(chǎn)投資的基本準(zhǔn)則；b.選擇相關(guān)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)；d.對(duì)區(qū)位、規(guī)模、價(jià)格租金的要求；e.對(duì)項(xiàng)目相關(guān)指標(biāo)（進(jìn)深、面寬、水、電、光、層高、空調(diào)、交通、車(chē)位、戶外廣告牌等）的特殊要求；h.商業(yè)投資歷史；i.擬投入的資金量；j.投資目的及擬經(jīng)營(yíng)的

2、業(yè)態(tài)；3商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者研究a.選擇相關(guān)項(xiàng)目的標(biāo)b.準(zhǔn)；c.對(duì)區(qū)位、規(guī)模、對(duì)租金的接受能力；d.從經(jīng)營(yíng)層面對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)指標(biāo)（進(jìn)深、面寬、水、電、光、層高、空調(diào)、交通、車(chē)位、戶外廣告牌等）的特殊要求；g.商業(yè)經(jīng)營(yíng)歷史；h.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；4商業(yè)相關(guān)業(yè)態(tài)消費(fèi)者研究a.日常消費(fèi)半徑；b.對(duì)不同商品及服務(wù)的消費(fèi)能力；c.選擇不同商品及服務(wù)消費(fèi)場(chǎng)所的標(biāo)準(zhǔn)；d.對(duì)本項(xiàng)目的接受程度；5商業(yè)項(xiàng)目定位a.項(xiàng)目商圈界定；b.總體業(yè)態(tài)定位及布局；c.項(xiàng)目投資