房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)決策研究.pdf

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策是指在對(duì)招標(biāo)工程做出是否進(jìn)行投標(biāo)的選擇之后，投標(biāo)人經(jīng)過(guò)一系列的計(jì)算、評(píng)估和分析，確定直接成本；然后再利用標(biāo)高金決策模型以及自身的經(jīng)驗(yàn)、直覺(jué)等，從既能提高中標(biāo)概率又能獲得實(shí)際利益的基本目標(biāo)出發(fā)所做出的最優(yōu)報(bào)價(jià)決策。本文重點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)決策進(jìn)行了研究，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)決策體系評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建進(jìn)行分析。
　　首先，梳理了工程投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的基礎(chǔ)，明確了投標(biāo)報(bào)價(jià)決策中所包含的投標(biāo)決策和報(bào)價(jià)決策分別需要決策的內(nèi)容和決策中所用到的

2、方法。并在此基礎(chǔ)上，結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)特點(diǎn)，歸納出房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的流程以及在報(bào)價(jià)過(guò)程中可能用到的技巧。然后，基于文獻(xiàn)的統(tǒng)計(jì)和歸納，建立更加科學(xué)、合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)決策指標(biāo)體系。再根據(jù)所構(gòu)建的房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)決策指標(biāo)體系，運(yùn)用模糊綜合評(píng)價(jià)的原理和方法，構(gòu)建投標(biāo)報(bào)價(jià)決策單因素和綜合因素的評(píng)估模型。運(yùn)用建立的投標(biāo)報(bào)價(jià)決策指標(biāo)體系和模型進(jìn)行實(shí)證研究。通過(guò)WD廣場(chǎng)項(xiàng)目二標(biāo)段的投標(biāo)報(bào)價(jià)全過(guò)程的分析和研究，運(yùn)用模型確定最優(yōu)標(biāo)高金，最終確定報(bào)價(jià)。