2015年河南省管理與法規(guī)輔導(dǎo)土地法規(guī)與政策的制定考試試題

1、2015年河南省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地法規(guī)與政策的制定考年河南省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地法規(guī)與政策的制定考試試題試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、《土地管理法》規(guī)定土地利用總體規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批，具體是__。A全國(guó)土地利用總體規(guī)劃，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門編制，報(bào)國(guó)務(wù)院審批B省級(jí)行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃，由省級(jí)人

2、民政府組織本級(jí)土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制，報(bào)國(guó)務(wù)院審批C省級(jí)人民政府所在地的市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級(jí)土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制，經(jīng)省級(jí)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)D人口在100萬以上的城市以及舊務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級(jí)土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制，經(jīng)城市人民政府審查同慝后，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)E人口在100萬以上的城市以及國(guó)務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，由各

3、市人民政府組織本級(jí)土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制，經(jīng)省級(jí)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)2、根據(jù)《農(nóng)用地分等規(guī)程》，農(nóng)用地分等的技術(shù)路線為：依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一制定的標(biāo)準(zhǔn)耕作制度，以指定作物的光溫（氣候）生產(chǎn)潛力為基礎(chǔ)，通過對(duì)（）順序逐級(jí)修正綜合評(píng)定農(nóng)用地等別。A土地自然質(zhì)量、土地利用水平、土地經(jīng)濟(jì)水平B土地自然質(zhì)量、土地經(jīng)濟(jì)水平、土地利用水平C土地利用水平、土地經(jīng)濟(jì)水平、土地自然質(zhì)量D土地利用水平、土地自然質(zhì)量、土地經(jīng)濟(jì)水平3、按照我國(guó)土

4、地管理的政策規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性用地必須采用招標(biāo)、拍賣和掛牌的方式公開出讓對(duì)于這幾種出讓方式，在進(jìn)行底價(jià)評(píng)估時(shí)應(yīng)采用價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。A：出讓合同B：成本C：完全產(chǎn)權(quán)D：公開市場(chǎng)E：合法性4、某建筑物的總面積為4000平方米，8年前建成投入使用，現(xiàn)單位面積重置成本為1000元／平方米，估計(jì)尚可使用32年，殘值率為5％，則采用平均折舊法評(píng)估該建筑物的現(xiàn)值為萬元。【2009年考試真題】A：250B：304C：324D：340E：時(shí)間因素A土壤是土地的一個(gè)組

5、成要素B對(duì)于農(nóng)業(yè)用地，土壤的肥力是形成土地生產(chǎn)力的基礎(chǔ)C土壤的本質(zhì)和土地的本質(zhì)是相同的D土壤和土地的形態(tài)結(jié)構(gòu)相差甚遠(yuǎn)13、某單位需報(bào)批一建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，該單位應(yīng)當(dāng)在__提出預(yù)審申請(qǐng)。A可行性研究階段B項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)后C申請(qǐng)項(xiàng)目選址意見書階段D申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段14、房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量控制特點(diǎn)，包括__。A全面性B及時(shí)性C階段性D分散性E主動(dòng)性15、由于__的不同，估價(jià)的依據(jù)、應(yīng)考慮的因素

6、，以及采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)、估價(jià)方法就有可能不同。A估價(jià)基準(zhǔn)日B估價(jià)目的C估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)D估價(jià)程序16、孫某以價(jià)值100萬元的房屋作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款60萬元，銀行將此抵押房屋投保。若房屋因保險(xiǎn)事故發(fā)生全損，則，依據(jù)保險(xiǎn)利益原則，保險(xiǎn)公司最多應(yīng)支付__的賠款。A40萬元及其利息B60萬元及其利息C100萬元及其利息D160萬元及其利息17、建筑工程施工企業(yè)一般根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果，編制，便于施工企業(yè)核算單位工程的預(yù)算成本、實(shí)際成本和成本降低額，作