2016年江西省管理與法規(guī)輔導(dǎo)土地管理的方法考試試卷

1、2016年江西省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地管理的方法考試試卷年江西省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地管理的方法考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、下列關(guān)于土地儲(chǔ)備制度，表述正確的是__。A通過(guò)建立土地儲(chǔ)備制度，政府掌握了城市土地的“統(tǒng)一收購(gòu)權(quán)”和“壟斷供應(yīng)權(quán)”B在我國(guó)，目前土地儲(chǔ)備中心成了代表政府在土地一級(jí)市場(chǎng)上供應(yīng)土地的唯一渠道和機(jī)構(gòu)，實(shí)

2、現(xiàn)了政府在土地一級(jí)市場(chǎng)上壟斷土地供應(yīng)的目標(biāo)C土地收購(gòu)中，土地收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)一般按被收購(gòu)?fù)恋氐拈_(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算D根據(jù)現(xiàn)行土地管理規(guī)定，儲(chǔ)備土地的供應(yīng)方式可分為招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓和協(xié)議出讓兩種類(lèi)型E土地收購(gòu)中，土地收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)一般按被收購(gòu)?fù)恋氐拈_(kāi)發(fā)成本計(jì)算2、按來(lái)源不同，固體廢物與放射性污染物來(lái)源可分為_(kāi)_。A工業(yè)固體廢物B農(nóng)業(yè)固體廢物C城市垃圾D放射性固體廢物E農(nóng)業(yè)液體廢物3、我國(guó)土地權(quán)利總體上可以分為三大類(lèi)。A：土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利

3、B：土地出讓權(quán)、土地轉(zhuǎn)讓權(quán)和土地租賃權(quán)C：土地繼承權(quán)、土地贈(zèng)予權(quán)和土地買(mǎi)賣(mài)權(quán)D：土地使用權(quán)、土地處分權(quán)和土地收益權(quán)E：35％～50％4、按照我國(guó)土地管理的政策規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性必須采用招標(biāo)、拍賣(mài)和掛牌的方式公開(kāi)出讓。對(duì)于這幾種出讓方式，在進(jìn)行底價(jià)評(píng)估時(shí)應(yīng)采用（）價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。A出讓合同B成本C完全產(chǎn)權(quán)D公開(kāi)市場(chǎng)5、交易雙方進(jìn)行交易的目的在于最大限度的追求經(jīng)濟(jì)利益，并且掌握必要的市場(chǎng)信息，有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易，同時(shí)，交易主體均具有必要的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，

4、交易條件公開(kāi)且不具有排他性，這就是所謂的?！?006年考試真題】A：主觀市場(chǎng)B：客觀市場(chǎng)C：公開(kāi)市場(chǎng)D：正常市場(chǎng)E：時(shí)間因素6、《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》規(guī)定，沒(méi)有成立項(xiàng)目法人的，__根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的移民安置規(guī)劃大綱編制移民安置規(guī)劃。A項(xiàng)目主管部門(mén)D松的社會(huì)E松的貨幣14、下列各項(xiàng)費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程直接費(fèi)的項(xiàng)目是__。A人工費(fèi)B材料費(fèi)C施工機(jī)械使用費(fèi)D施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)E稅金15、地籍按功能的不同可分為_(kāi)_。A初始地

5、籍、日常地籍B常規(guī)地籍、數(shù)字地籍C城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍D稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍16、護(hù)坡、擋土墻是山地型城市居住區(qū)需要考慮的建設(shè)內(nèi)容，其費(fèi)用一般占到土石方費(fèi)用的。A：10％15％B：15％20％C：10％20％D：20％25％E：土地17、在房產(chǎn)出租、小商品活動(dòng)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)，評(píng)估的技術(shù)路線往往采用__。A租金剝離法B層次分析法C總分頻率曲線法D級(jí)差收益測(cè)算法18、下列城市規(guī)劃因素中，影響土地價(jià)格的個(gè)別因素是。A：人口密度控制、用

6、地結(jié)構(gòu)B：建筑物密度、容積率C：區(qū)域交通管制、用地結(jié)構(gòu)D：公用設(shè)施條件、容積率E：合法性19、企業(yè)“預(yù)付賬款”科目期末若有借方余額，則反映。A：已預(yù)付的全部貨款B：退回多付的貨款C：已結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款D：尚未結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款E：土地20、在物價(jià)持續(xù)上漲時(shí)期，存貨計(jì)價(jià)采用__可以使當(dāng)期成本升高，利潤(rùn)降低，從而減少通貨膨脹對(duì)企業(yè)帶來(lái)的不利影響。A先進(jìn)先出法B后進(jìn)先出法C加權(quán)平均法D個(gè)別認(rèn)定法21、某交易不動(dòng)產(chǎn)的土地使用面積為200平方米成交總價(jià)為1