2017年河南省管理與法規(guī)輔導(dǎo)地籍的管理模擬試題

1、2017年河南省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：地籍的管理模擬試題年河南省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：地籍的管理模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、在土地估價(jià)過程中，記載估價(jià)關(guān)鍵事項(xiàng)和估價(jià)結(jié)果，簡要介紹估價(jià)技術(shù)過程的是。A：送文函B：估價(jià)工作報(bào)告C：土地估價(jià)報(bào)告D：土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告E：時(shí)間因素2、農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的主要問題是，如何通過合理布局使農(nóng)業(yè)

2、生產(chǎn)達(dá)到，從而最大限度地增加利潤。A：節(jié)約運(yùn)費(fèi)B：擴(kuò)大市場需求C：優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)D：降低生產(chǎn)成本E：時(shí)間因素3、某塊土地的價(jià)格，受其他具有相同的地塊價(jià)格所牽制。A：大小B：四周環(huán)境C：地理環(huán)境D：使用價(jià)值E：時(shí)間因素4、土地管理的龍頭和基本依據(jù)是。A：土地利用總體規(guī)劃B：土地開發(fā)總體規(guī)劃C：土地利用詳細(xì)規(guī)劃D：土地利用專項(xiàng)規(guī)劃E：35％～50％5、土地使用證上登記用途為工業(yè)，實(shí)際用途為對外營業(yè)的招待所，房產(chǎn)證登記用途為賓館，目前所在區(qū)域的

3、城市規(guī)劃用途為商服、辦公，如為補(bǔ)辦出讓評估該宗地價(jià)格，應(yīng)設(shè)定用途為（）。A工業(yè)B商服C辦公D賓館6、編制概算指標(biāo)應(yīng)先換算某種類型建筑物所含的各結(jié)構(gòu)構(gòu)件和分部工程量指標(biāo)。根據(jù)某砌體結(jié)構(gòu)典型設(shè)計(jì)圖紙，以1000建筑體積為計(jì)量單位，并已知其毛石基礎(chǔ)的工程量為80，混凝土基礎(chǔ)的工程量為76，該建筑物的體積為720，則該砌體結(jié)構(gòu)建筑所含的混凝土基礎(chǔ)的工程量指標(biāo)為。A：111C：基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法D：成本逼近法E：國家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度13

4、、從全程設(shè)計(jì)的角度看，統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)一般包括__。A可行性研究報(bào)告的制度B制度統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案C確定統(tǒng)計(jì)研究的任務(wù)與目的D籌劃部門間的協(xié)調(diào)與配置E人員間的協(xié)調(diào)與配置14、賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起__個(gè)月內(nèi)依照《國家賠償法》規(guī)定給予賠償。A1B2C3D415、工業(yè)區(qū)位論認(rèn)為影響工業(yè)布局的因素有__。A運(yùn)輸成本B工資因素C集聚與分散因素D三種因素的綜合作用16、某公司于1996年8月取得一宗40年期使用權(quán)的土地，于1998年8月建成賓館，建筑

5、物耐用年限為50年該賓館年凈收益200萬元，房地綜合還原率為9％采用收益還原法評估該賓館2009年8月的價(jià)格為萬元。【2009年考試真題】A：2145B：2130C：2040D：2005E：時(shí)間因素17、建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和（）中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)。A城市規(guī)劃B土地利用年度計(jì)劃C村莊規(guī)劃D集鎮(zhèn)規(guī)劃18、是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所取得的地租。A：絕對地租B：壟斷地租C：級差地租工D：