廣東省管理與法規(guī)輔導(dǎo)征用土地定義和特征考試試題

1、廣東省廣東省2015年上半年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：征用土地定義和特年上半年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：征用土地定義和特征考試試題征考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、下列關(guān)于土壤和土地的表述，錯(cuò)誤的是（）。A土壤是土地的一個(gè)組成要素B對(duì)于農(nóng)業(yè)用地，土壤的肥力是形成土地生產(chǎn)力的基礎(chǔ)C土壤的本質(zhì)和土地的本質(zhì)是相同的D土壤和土地的形態(tài)結(jié)構(gòu)相差甚遠(yuǎn)

2、2、下列方法可以加速折舊的是。A：平均折舊法B：償還基金法C：年數(shù)合計(jì)法D：新舊程度折舊法E：時(shí)間因素3、如某超市的貨品有標(biāo)價(jià)，一桶食用油72元。此時(shí)貨幣執(zhí)行的是的職能。A：貯藏手段B：流通手段C：價(jià)值尺度D：世界貨幣E：土地4、計(jì)提折舊一般以月初固定資產(chǎn)的為依據(jù)【2002年考試真題】A：重置完全價(jià)值B：折余價(jià)值C：現(xiàn)值D：賬面價(jià)值E：土地5、城鎮(zhèn)土地定級(jí)應(yīng)考慮規(guī)劃條件因素，下列說(shuō)法中，不正確的是。A：不論哪種形式的規(guī)劃定級(jí)，都采用多因

3、素綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行B：規(guī)劃折扣系數(shù)僅反映了城市規(guī)劃影響的變動(dòng)性，是規(guī)劃修正定級(jí)中的重要技術(shù)指標(biāo)C：影響規(guī)劃折扣系數(shù)的參數(shù)涉及規(guī)劃實(shí)現(xiàn)率和貼現(xiàn)系數(shù)D：貼現(xiàn)系數(shù)反映規(guī)劃的變動(dòng)性和土地使用者追求潛在收益的風(fēng)險(xiǎn)性E：合法性6、依據(jù)我國(guó)城市分類，特大城市是指。A：直轄市B：省會(huì)城市C：計(jì)劃單列市D.人口100萬(wàn)以上城市D：1：25000～1：50000E：時(shí)間因素14、按照國(guó)家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范規(guī)定，電視臺(tái)屬于__建設(shè)用地。A體

4、育類B醫(yī)療衛(wèi)生類C文化娛樂(lè)類D行政辦公類15、當(dāng)某一地塊的邊際報(bào)酬曲線達(dá)到最大值時(shí)，該地塊的總報(bào)酬開(kāi)始?！?007年考試真題】A：以遞增的速度上升B：以遞減的速度上升C：以遞增的速度下降D：以遞減的速度下降E：時(shí)間因素16、不屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征的是。A：房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)B：房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量要求高C：房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃周全D：房地產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)E：土地17、關(guān)于住宅層數(shù)，以下說(shuō)法正確的是【2009年考試真題】A：3層建

5、筑比4層建筑的單位造價(jià)低B：多層建筑比高層建筑的單位造價(jià)經(jīng)濟(jì)C：多層建筑比低層建筑的單位造價(jià)經(jīng)濟(jì)D：層數(shù)越多，建筑占用的總用地越少E：土地18、某宗地的土地取得成本為1500萬(wàn)元，土地開(kāi)發(fā)成本為3000萬(wàn)元，投資利息500萬(wàn)元，銷售費(fèi)用400萬(wàn)元，銷售稅費(fèi)600萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值為9000萬(wàn)元，則投資該宗地的收益率為。A：556％B：500％C：612％D：667％E：時(shí)間因素19、某市擬于2004年12月8日拍賣位于市區(qū)的1