山東省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī) 土地法律責(zé)任考試題

1、山東省山東省2017年上半年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地法律責(zé)任年上半年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地法律責(zé)任考試題考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、根據(jù)作物吸收肥力的難易程度不同，可將土地肥力分為。A：自然肥力和人工肥力B：經(jīng)濟(jì)肥力和有效肥力C：經(jīng)濟(jì)肥力和潛在肥力D：有效肥力和潛在肥力E：35％～50％2、當(dāng)?shù)貎r(jià)指數(shù)的基期不固定時(shí)

2、，若要利用其進(jìn)行期日修正，應(yīng)先將其指數(shù)調(diào)整到后，再進(jìn)行修正。A：環(huán)比指數(shù)B：綜合指數(shù)C：定基指數(shù)D：條件指數(shù)E：合法性3、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)原則，敘述正確的是__。A先場(chǎng)外、后場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外由遠(yuǎn)及近B先場(chǎng)內(nèi)，后場(chǎng)外，場(chǎng)外由遠(yuǎn)及近C先場(chǎng)外，后場(chǎng)內(nèi)，場(chǎng)外由近及遠(yuǎn)D先單項(xiàng)，后全場(chǎng)，全場(chǎng)從平土開始4、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》所稱關(guān)聯(lián)方，不包括。A：本企業(yè)的董事及其近親屬B：本企業(yè)的高級(jí)管理人員及其近親屬C：本企業(yè)的一般員工及其近親屬D：本企業(yè)

3、的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其近親屬所有或者實(shí)際控制的企業(yè)E：35％～50％5、增值稅的優(yōu)點(diǎn)不包括__。A有利于貫徹公平稅負(fù)原則B有利于生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)的合理化C有利于國家普通、及時(shí)、穩(wěn)定地取得財(cái)政收入D有利于國家財(cái)政收入的提高6、某評(píng)估人員對(duì)A市B街的一個(gè)商鋪進(jìn)行了評(píng)估，由收益還原法求得的試算價(jià)格為8000元／平方米，而用市場(chǎng)比較法所求得的試算價(jià)格為12000元／平方米，而B街所在區(qū)域由于規(guī)劃所限，預(yù)計(jì)未來人流量將越來越少，則最后的估價(jià)額

4、可能較接近于元／平方米。A：10000B：12000C：8000C連續(xù)性D空間性14、在城鎮(zhèn)土地定級(jí)中，對(duì)于住宅用地，公交便捷度作用分衰減屬于形式。A：線狀因素線性衰減B：線狀因素非線性衰減C：非線狀因素線性衰減D：非線狀因素非線性衰減E：合法性15、建設(shè)單位管理的內(nèi)容包括__。A建設(shè)單位設(shè)施費(fèi)B建設(shè)單位開辦費(fèi)C建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)D建設(shè)單位監(jiān)理費(fèi)E建設(shè)單位勘察項(xiàng)目材料費(fèi)16、以營利為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥土地上的房屋出租的，租金中所含的土地

5、收益應(yīng)__。A由房屋所有權(quán)人與國家按約定比例分配B上繳國家C由房屋所有權(quán)人與房屋租賃人按約定比例分配D全部歸房屋所有權(quán)人17、土地的位置包括__位置。A自然地理B社會(huì)經(jīng)濟(jì)C經(jīng)濟(jì)收益D人文地理E區(qū)域地理18、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》，毛地價(jià)與生地價(jià)的區(qū)別在于。A：是否完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)B：土地使用權(quán)性質(zhì)不同C：土地交易市場(chǎng)條件不同D：土地使用批準(zhǔn)手續(xù)不同E：合法性19、國發(fā)[2006]31號(hào)規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納范圍，以當(dāng)?shù)貫?/p>