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1、《物權(quán)法》第21條規(guī)定:“當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記,給他人造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因登記錯(cuò)誤,給他人造成損害的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后,可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償?!钡诓僮鲗?shí)踐中,這一規(guī)定比較原則。本文通過(guò)對(duì)上海市實(shí)際發(fā)生賠償?shù)膬善鸱康禺a(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償案件的分析,論證不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償是行政賠償。從構(gòu)成要件分析,不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任的主體要件必須是行政機(jī)關(guān)及其工作人員;客體要件必須要有損害事實(shí)發(fā)生且客觀存在;
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