我國不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償?shù)姆ń?jīng)濟學分析.pdf

1、不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償問題是我國司法實務中的重要問題,而我國僅有《物權法》對此加以專門規(guī)定,并且規(guī)定得比較模糊,因此,完善不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償制度具有重大的意義。盡管我國傳統(tǒng)法學界對不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償?shù)南嚓P問題有很多研究,但不是很透徹,而且有些問題若運用傳統(tǒng)法學研究方法無法得到統(tǒng)一的、客觀的、可行的解釋,而法經(jīng)濟學分析方法有其獨特的優(yōu)點。運用法經(jīng)濟學中的成本收益理論、邊際分析理論、效率最大化理論等理論對我國不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償?shù)?/p>

2、相關問題進行解釋和說明,也正是此文的創(chuàng)新之處。在經(jīng)濟學看來,不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償責任的歸責原則選擇適用過錯責任原則相對于其他原則更有效率,更能有效地激勵當事人采取預防措施來避免或減少登記錯誤損害的發(fā)生,更能充分地實現(xiàn)法律規(guī)則的有效性。過錯和因果關系認定標準的問題是關系到不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償責任是否成立的重要問題,通過轉變思維和運用經(jīng)濟學理論,因果關系認定標準可以轉化為過錯標準,過錯認定標準可以轉化為比較當事人預防成本與預期損失的大小