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1、本文首先通過(guò)比較國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)界對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記行為性質(zhì)的幾種典型觀點(diǎn),結(jié)合我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記的基本特征,提出了我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記行為具有公法、私法的復(fù)合屬性,應(yīng)屬于準(zhǔn)行政行為。并在此基礎(chǔ)上,指出目前我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤救濟(jì)方式包括行政救濟(jì)(更正登記和異議登記)、行政訴訟救濟(jì)、以及民事訴訟救濟(jì)。隨后通過(guò)對(duì)工作實(shí)踐中接觸到的一些典型案例的分析,指出各種救濟(jì)方式在實(shí)際應(yīng)用中存在的缺陷或碰到的問(wèn)題。最后,筆者在科學(xué)認(rèn)識(shí)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記行為的法律性質(zhì)的基礎(chǔ)上,結(jié)
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