論不動產(chǎn)錯誤登記的損害賠償責任.pdf

1、不動產(chǎn)錯誤登記的損害賠償責任制度無論是在物權法體系、侵權責任法體系乃至整個民法體系中,還是在司法實踐中都具有重要的理論和實踐意義。但是《物權法》只對其進行了原則性的規(guī)定,在很多細節(jié)問題上都未做出詳細的明確規(guī)定。本文共分為五章,對有關不動產(chǎn)錯誤登記的損害賠償責任制度中有爭議的問題進行分析梳理。
　　第一章在簡述不動產(chǎn)錯誤登記的含義和分類的基礎上對其法律救濟途徑及性質進行了論述。認為不動產(chǎn)錯誤登記的損害賠償責任應當通過民事訴訟的途徑獲

2、得救濟,其性質為民事侵權責任。
　　第二章從不動產(chǎn)錯誤登記的賠償責任的主體及性質、歸責原則、追償權以及損害賠償金來源四個方面對國外不動產(chǎn)錯誤登記的損害賠償責任進行了總結與評析。
　　第三章探討了不動產(chǎn)錯誤登記的損害賠償責任的歸責原則及構成要件。認為不動產(chǎn)錯誤登記的損害賠償責任應當為民事侵權責任,適用過錯責任原則。
　　第四章依據(jù)登記錯誤的不同原因劃分了不動產(chǎn)登記機關承擔侵權損害賠償責任的類型,并對不動產(chǎn)登記機關的賠償范