物業(yè)驗收標準

1、中山市xx物業(yè)管理服務有限公司編號：管理—W—012版本：2005—002物業(yè)驗收標準物業(yè)驗收標準目的：的：1、按時、按質(zhì)、按量完成驗收工作；2、確保企業(yè)誠信，樹立公司良好聲譽。適用范圍：適用范圍：暫適用于xx華庭和xx花園。內(nèi)容和標準：內(nèi)容和標準：一、一、室內(nèi)主體工程室內(nèi)主體工程1、土建類；梁、柱、墻身、樓板（天花）平整度、垂直度、光滑度是否合格；沉箱是否已通過試水工作；天臺隔熱層是否完工合格；天臺雨水溝是否有積水滲漏；天臺雨水管和煙

2、道周圍是否有滲漏；窗臺邊是否有滲漏；外墻是否有空鼓滲水現(xiàn)象。2、吸排水類：各排水口（地漏）是否已試水通暢；供水管安裝是否到達各單元廚房陽臺；各單元排水管是否安裝完工合格；各單元排糞排污管是否已通球試驗；各樓宇消防管道、消防箱是否完工和通水調(diào)試正常。3、強弱電類：各單元電箱是否安裝完工；各樓宇總電箱是否符合供電部門驗收要求；各梯燈、開關(guān)、弱電線路接駁是否完工合格（包括可視對講、電信、電視、門鈴等）。4、門窗類：各單元防盜門（防火門）開啟是

3、否順暢；門板是否變形、有無刮花損壞；各鋁合金門、大堂門、天臺門、窗、鎖及玻璃塊是否有變形、開裂、生銹、掉角；各門窗鎖是否調(diào)試正常。5、樓梯類：扶手安裝是否穩(wěn)固；是否有掉漆；固定腳是否有防護蓋；扶手是否做好防護層；臺階和地面是否平整；瓷片是否有開裂崩角；臺階是否有空鼓現(xiàn)象。中山市xx物業(yè)管理服務有限公司維護：生效日期：年月日抄報：董事辦、總經(jīng)辦各1份抄送：行政人事部、工程部、營銷部、開發(fā)部、財務部、客戶服務部各1份下發(fā)：物業(yè)公司xx花園管