物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

1、1文件編號(hào):EJWIQP2.101物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)版本號(hào):A生效日期:1998.3.1頁碼:111為確保房屋住戶的案例正常使用功能特制定本標(biāo)準(zhǔn)。2引用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《國(guó)家建設(shè)部對(duì)于房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》制定。3驗(yàn)收組分項(xiàng)分工對(duì)物業(yè)資料(按移交清單及竣工資料移交目錄)及物業(yè)工程資料(包括土建裝飾給排水消防設(shè)備等)進(jìn)行細(xì)致檢查驗(yàn)收。3.1新建房屋的接管驗(yàn)收3.1.1新建房屋驗(yàn)收要在竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)(有竣工驗(yàn)收單)以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主

2、要內(nèi)容的檢驗(yàn)。3.1.2接管驗(yàn)收慶具備的條件:(1)建設(shè)工程全部施工完畢并且經(jīng)國(guó)家檢測(cè)部門驗(yàn)收合格(2)供電供水衛(wèi)生設(shè)備道路設(shè)施正常使用(3)房屋幢號(hào)戶編號(hào)已經(jīng)有關(guān)部門承認(rèn)。3.1.3接管驗(yàn)收應(yīng)提交資料(包括產(chǎn)權(quán)與技術(shù)資料)3.2接管驗(yàn)收程序3.2.1質(zhì)量與使用性能的檢驗(yàn)(1)主體結(jié)構(gòu)(2)外墻(3)屋面(4)道路(5)裝修(6)電氣(7)水電衛(wèi)生消防(8)附屬工種其它3.2.2質(zhì)量問題的處理發(fā)《整改通知書》23.3原有物業(yè)接管驗(yàn)收3.