物業(yè)毛坯細部檢查標(biāo)準(zhǔn)

1、1工程工程“不滲不漏、細部創(chuàng)優(yōu)不滲不漏、細部創(chuàng)優(yōu)”質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)《土建部分》1、內(nèi)墻面、內(nèi)墻面1.1檢查每個面不少于3個點；1.2表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓開裂，批嵌細膩，無脫皮；1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm；1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm；1.5預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直；1.6墻表面細裂縫空鼓處，經(jīng)修補后應(yīng)

2、保持與原墻面色澤一致，無修補痕跡。2、頂棚（層高）、頂棚（層高），開間尺寸，開間尺寸2.1頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點每個房間46個點；2.2地坪至頂棚各檢查點高低差大于15mm的房間，在房間四角墻面引出水平點檢查頂棚水平度，允許偏差小于10mm；2.3凈高允許偏差小于10mm、15mm；2.4開間尺寸兩頭應(yīng)相等，允許偏差小于10mm；2.5其他檢查項標(biāo)準(zhǔn)同內(nèi)墻面。3、地坪、地坪3.1地坪表面平整，水泥顏色一致，清潔干凈，無污染，

3、無開裂空鼓，表面無麻面，不起砂；3.2地坪用2m靠尺和塞尺檢查平整度，允許偏差小于4mm；3.3踢腳線平整順直、高度一致，無空鼓開裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚。檢查每面不少于3個點；3.4踢腳線處水泥砂漿不得抹在墻面批嵌膩子層上，批嵌膩子不得抹在水泥砂漿層上；3.5地面、踢腳線裂縫空鼓處，經(jīng)修補后應(yīng)保持與原色澤基本一致，無明顯修補痕跡。4、進戶門、電表箱門、進戶門、電表箱門4.1門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象

4、；4.2表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；4.3門框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻；4.4框的正、側(cè)面垂直，允許偏差小于3mm，框的對角線允許偏差小于3mm；4.5框與扇，扇與扇接縫寬度為1.52.5mm，高低差小于2mm；4.6門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭安裝齊全、無遺漏，安裝位置準(zhǔn)確。3浮法、鋼化玻璃標(biāo)準(zhǔn)浮法、鋼化玻璃標(biāo)準(zhǔn)一、一、建筑級浮法玻璃外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑級浮法玻璃外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)缺陷種類質(zhì)量要求備注長度及

5、個數(shù)允許范圍長度，L0.5mm≤L≤1.5mm長度，L1.5mm≤L≤3.0mm長度，L3.0mm≤L≤5.0mm長度，LL5.0mm氣泡5.5хS個1.1хS個0.44хS個0長度及個數(shù)允許范圍長度，L0.5mm≤L≤1.50mm長度，L1.0mm≤L≤2.0mm長度，L2.0mm≤L≤3.0mm長度，LL5.0mm夾雜物5.5хS個1.1хS個0.44хS個0點狀缺陷密集度長度大于1.5mm的氣泡和長度大于1.0mm的夾雜物；氣泡與

6、氣泡、夾雜物與夾雜物或氣泡與夾雜物的間距應(yīng)大于300mm。長度和寬度允許范圍及條數(shù)劃傷寬0.5mm，長60mm，3хS，條S為以平方米為單位的玻璃板面積，保留小數(shù)點后兩位，氣泡、夾雜物的個數(shù)及劃傷條數(shù)允許范圍為個系數(shù)與S相乘所得的數(shù)值。二、二、鋼化玻璃外觀質(zhì)量鋼化玻璃外觀質(zhì)量允許缺陷數(shù)缺陷種類說明優(yōu)等品合格品寬度在0.1mm以下的輕微劃傷，每平方米面積內(nèi)允許存在條數(shù)長≤50mm4條長≤100mm4條劃傷寬度大于0.1mm以下的劃傷，每平