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文檔簡介
1、近年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,在很大程度上促進(jìn)了不動產(chǎn)交易市場的繁榮,但是,隨之也相應(yīng)地引發(fā)了因不動產(chǎn)登記錯(cuò)誤而導(dǎo)致賠償?shù)闹T多問題。對不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任性質(zhì)的界定、過錯(cuò)的認(rèn)定以及賠償資金的來源等問題構(gòu)成了不動產(chǎn)錯(cuò)誤登記賠償制度的重要內(nèi)容。然而,由于現(xiàn)階段我國關(guān)于不動產(chǎn)登記的相關(guān)法律還不夠健全,這就為實(shí)踐帶來了極大的不便。本文的寫作意旨在于通過對不動產(chǎn)登記錯(cuò)誤導(dǎo)致賠償?shù)囊幌盗邢嚓P(guān)問題的探討,提出實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)錯(cuò)誤登記賠償?shù)木唧w實(shí)施建議,
2、以此來促進(jìn)我國不動產(chǎn)登記制度的進(jìn)一步完善。
文章一共分為三個(gè)部分,第一部分介紹了外國不動產(chǎn)錯(cuò)誤登記賠償制度。其中,首先對外國不動產(chǎn)錯(cuò)誤登記賠償模式進(jìn)行了闡述,然后重點(diǎn)分析了托倫斯登記制度以及產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)制度,并對不同的賠償方式進(jìn)行了對比,從而給予我國在賠償制度完善過程中的一些啟示;第二部分寫的是我國不動產(chǎn)錯(cuò)誤登記賠償機(jī)制的缺陷,主要從不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任的適用范圍、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及賠償責(zé)任的承擔(dān)方式這幾個(gè)方面進(jìn)行了分析;第三部分則主
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