[教育]雅寶金水東路項目整合推廣思考線

1、掘 寶,雅寶金水東路項目整合推廣思考線,廣告不是救世主，但廣告一定是高價值創(chuàng)造者！2002年深圳東方銀座預期價7000，實現均價14000.2005年武漢華潤鳳凰城預期價5000，實現均價10000.2007年思達數碼國際公寓預期價5000，實現均價7200.2008年武漢融科天城預期價6000，實現均價15000.,我們身處一個房地產的井噴時代，高密度的地塊交易決定了不可能出現純粹的地產寡頭，所以，市場對于每一個項目來說

2、都有機會。但是，真正找到并抓住了價值高峰的項目卻并不多，2010年的市場發(fā)生了變化，但市場的根本沒有發(fā)生逆轉。每個項目開發(fā)商都窮盡心智，但產品并未超越業(yè)界認知的領域。單純的產品競爭，并非河南地產界的王道。應該有比這更重要的價值支點，等待我們去發(fā)掘……,據業(yè)界傳言：康寧路南，站南路西地塊，2032萬每畝……雙匯集團昌建地產南陽路地塊，1500萬每畝轉讓……昨日新出地，東區(qū)86畝地拍賣價11.8億，建業(yè)奪魁……,高地價催

3、生下的豪宅樓市，或將成為未來鄭東地產主流？,毋論真假，鄭東新區(qū)的地塊含金量水漲船高是事實；而把握機會創(chuàng)造最高溢價，將成為雅寶地塊必然選擇……,——關鍵詞——鄭東高地,鄭汴一體的城市大未來繼長三角經濟圈、京津冀環(huán)渤海都市圈之后，依托高鐵高速城際輕軌等多元交通方式，鄭汴一體化將作為河南綜合改革建設的實驗區(qū)，成為中國在新時代的又一發(fā)展重點，形成中心城－新城－鎮(zhèn)的市域城鎮(zhèn)結構，將是中原城市群中一個比較重要的亮點。,新客站等交通樞紐所帶來的

4、人流與CBD、政務區(qū)所吸附的大量企業(yè)在此處交匯。 板塊疊加效應從沒如此明顯的彰顯。,車站與樞紐所帶來的巨大人流為項目敲定了幾乎璀璨的商業(yè)前景。,,,省政府,公安廳,新省政府、省國土資源廳、省交通廳、省司法廳、市中級法院、市國稅、工商等11家市機關單位落戶,新省府 公安廳,金水路一線貫通，政經資源匯聚,,交通樞紐,未來的金水路，恰似北京長安街、深圳深南大道,,從以上圖形，我們讀懂了第二個關鍵詞……,——關鍵詞——資本家,從每天高

5、速鐵路上運轉的財富達人；從地鐵樞紐中換乘的數不盡的城市中產階層；從商都路、金水路、東風東路上往返城市的財富人士；從新區(qū)CBD、政務區(qū)里走出的各色政權商賈；我們，為這座城市里流動的人們，提供了最好的資本薈萃；無關城市等級，卻有著高尚的商務追求，豐富的生活選擇……,一夜暴富、白手起家，在這個時代已經接近神話一樣稀奇。今天似乎是一個什么都不缺的時代；這個人說今天有一個賺錢的行當，不到天亮恐怕早已人滿為患。有錢人越來越多，資金雄

6、厚的企業(yè)越來越多，有錢人發(fā)財的機遇，絕對比窮人多得多。這個時代，說到底就是一次又一次的資本競爭。,21世紀，資本的價值得以前所未有的重視：人力資本、經濟資本、城市資本、資源資本、現金資本、各色資本，粉墨登場……,資本的價值，成為這個財富時代的主角。,一次政治與經濟的交匯……資本是幕后推手一場財富與生活的盛宴……資本是東道主一次時尚與奢侈的邂逅……資本是入場券一部家族與貴族的戲劇……資本就是舞臺一

7、個城市與世界的對話……資本是舉辦方,——案名建議——資本階,——SLOGAN——政經峰會·名門生活,各物業(yè)分案名舉例,物料道具系統,廣眾線上廣告創(chuàng)意,報紙廣告運動,從最初介入市場，我們要制造足夠的噱頭，制造足夠的吸引力，引起他們對于城市、價值的關注。,如果鄭州沒有火車站……九省通衢將變得毫無意義！,當然，一場關于資本的價值言論，首先一定是關于“財富理想”的構筑。,作為城市通向世界的樞紐，財富征程的新起點，我們也要用