A房地產項目投資風險評價研究.pdf

1、近幾年來我國房地產產業(yè)發(fā)展迅速,許多企業(yè)對于房地產的投資熱情較高。但同時我們也應看到房地產業(yè)具有投資金額大、回收期長、不確定性因素多、投資風險較大等特征。為了降低投資房地產業(yè)的風險,避免人們因盲目投資造成投資企業(yè)的巨大虧損。應當對房地產項目進行科學的評估,特別是對項目投資風險方面的評價。這是投資企業(yè),合理開發(fā)、控制風險的重要方法和先決條件。
　　本文根據房地產項目投資風險評價的相關理論,結國內外學者在此方面的研究資料,對A房地產項

2、目進行投資風險評價研究。文章采用定性與定量相結合的方法,對項目的投資風險進行預測和評價;同時在充分分析和借鑒目前現有房地產項目評估的研究文獻和資料的基礎上，實地調研收集相關數據,將理論運用到實例當中;根據所得數據對A房地產項目進行合理的歸納分析。
　　目前國內外學者對于項目的投資風險評價多為單方面的定性的宏觀分析。而以企業(yè)財務估算為基礎,定量的研究項目投資風險的文章較少。并且研究大多以理論為主,較少將其運用到實際案例當中。因此,本