房地產(chǎn)信貸信用風險的度量研究——以四川省為例.pdf

1、信用風險是金融業(yè)最古老的風險之一，在銀行業(yè)中備受關注。近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展，成為國家重點支柱產(chǎn)業(yè)，但是由于其運作模式，市場不確定性的逐步增加，風險不容忽視。本文以四川省為例，研究房地產(chǎn)信貸信用風險的度量與管理。
　　 隨著計量經(jīng)濟學的發(fā)展，國外的信用風險度量已經(jīng)從定性分析轉向定量分析，各個機構也開發(fā)了自己的信用度量工具，信用管理方面也有著很先進成熟的經(jīng)驗。
　　 我國研究信用風險起步尚晚，不管理論和實踐都不是很

2、成熟，需要豐富發(fā)展。本文從四川省房地產(chǎn)市場的發(fā)展及現(xiàn)狀出發(fā)，詳細分析影響房地產(chǎn)信貸信用風險產(chǎn)生的因素，從而為計量模型的變量選擇奠定基礎。采用2003年1季度至2009年4季度四川省工業(yè)增加值、川房景氣指數(shù)、企業(yè)景氣指數(shù)數(shù)據(jù)，運用CPV模型對信用風險進行度量，并做出相關分析。最后文章從信用風險產(chǎn)生因素探討如何進行信用風險管理，從而降低信用風險，維持金融的穩(wěn)定。
　　 本文得出的主要結論是CPV對我國某個區(qū)域的度量也是適用的，具有一