房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)預(yù)警模型的研究.pdf

1、美國次級貸款危機(jī)的發(fā)生并不是偶然的，它是多種因素影響產(chǎn)生的結(jié)果。次貸危機(jī)給美國經(jīng)濟(jì)體造成了巨大損失。次貸危機(jī)是房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)在美國表現(xiàn)的其中一種特例。所以怎樣去提前預(yù)警房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)，并能在危機(jī)發(fā)生之前調(diào)整相應(yīng)的宏觀經(jīng)濟(jì)政策成為各國當(dāng)前的一個緊迫問題。論文以房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)產(chǎn)生的原因和傳導(dǎo)機(jī)制為研究對象，在比較和借鑒識別和防范國內(nèi)外金融風(fēng)險的各預(yù)警模型研究成果的基礎(chǔ)上，著眼于分析房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)爆發(fā)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中各項宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的波動情況

2、，建立了一個新房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)預(yù)警模型。然后用美國次貸危機(jī)前宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)檢驗了模型的有效性。
　　 預(yù)警指標(biāo)的選取是新房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)預(yù)警模型構(gòu)建中的一個最關(guān)鍵的，最難解決的問題。指標(biāo)太少會使信息不足而導(dǎo)致建立的預(yù)警模型不太正確，指標(biāo)太多又會導(dǎo)致信息的冗余，從而增加分析和計算的難度。與亞洲金融危機(jī)產(chǎn)生的原因不同，房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)是由于房地產(chǎn)市場的泡沫的破滅產(chǎn)生的危機(jī)，所以在模型的研究中，論文先對房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)產(chǎn)生的深層次原因做宏觀分析

3、，結(jié)合其它模型中引用的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域和社會領(lǐng)域中能夠反映宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行趨勢的可能性指標(biāo)，再加入引起房地產(chǎn)泡沫的相關(guān)指標(biāo)變量。主要是應(yīng)用多元線性回歸的方法，對美國房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀態(tài)的進(jìn)行了一個線性擬合，從中確定出與產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫較大關(guān)聯(lián)度的指標(biāo)變量以及重要程度，確定能預(yù)警房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)發(fā)生的一套預(yù)警指標(biāo)體系。在KLR 信號分析法的基礎(chǔ)上用這些指標(biāo)變量建立了新房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)預(yù)警模型，來預(yù)警房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)的發(fā)生。模型的檢驗和評估數(shù)據(jù)表明，基本實(shí)現(xiàn)了之