黃岡市房地產(chǎn)市場發(fā)展研究.pdf

1、房地產(chǎn)在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷史上扮演了重要角色，中國的房地產(chǎn)資本在短短十年內(nèi)極速的擴(kuò)張，擴(kuò)張之后帶來的則是難以消耗的高庫存。2015年，房地產(chǎn)市場遭遇了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。中央各級經(jīng)濟(jì)會議中多次提及房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方針政策，并明確提出“去庫存”的理念，而三四線城市正在面臨巨大的房地產(chǎn)去庫存壓力，在當(dāng)下這關(guān)鍵時刻，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)對，找出適合自身房地產(chǎn)市場發(fā)展和走出目前面臨困境的道路。
　　我國房地產(chǎn)市場在發(fā)育中存在著各種各樣的問題，在發(fā)育過程中又不可

2、避免的存在著許許多多不利于其發(fā)展的因素，目前專家學(xué)者對一線中心城市房地產(chǎn)研究較為深入，而對三四線城市房地產(chǎn)狀況和特點(diǎn)的研究相對落后，尤其是當(dāng)前我國房地產(chǎn)庫存的重災(zāi)區(qū)正是在三四線城市。本文選擇黃岡市，這樣一個正面臨著房地產(chǎn)市場庫存量過高，去化難度大的中部四線城市，通過闡述近幾年來黃岡市的房地產(chǎn)市場發(fā)展的情況，找出當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場由于社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展、政府宏觀政策和房地產(chǎn)業(yè)自身所帶來的，影響當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場健康發(fā)展的各種問題，然后對這些問題產(chǎn)生的原