武漢市旅游房地產(chǎn)發(fā)展研究.pdf

1、隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,人民生活水平不斷提高,城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄連續(xù)增多,休閑時(shí)間日益增加,旅游方式開(kāi)始由觀光型逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樾蓍e度假型,引發(fā)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的大調(diào)整。另一方面,房地產(chǎn)業(yè)中的主力產(chǎn)業(yè)——住宅開(kāi)發(fā)己經(jīng)進(jìn)入到競(jìng)爭(zhēng)激烈、利潤(rùn)減薄、風(fēng)險(xiǎn)加大的成熟期階段,在旅游城市、沿海地區(qū)大中型城市形成了大量空置房,需要積極尋找盤(pán)活資產(chǎn)的新途徑。旅游房地產(chǎn)的發(fā)展正呼應(yīng)著這些需求,為房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的深入發(fā)展開(kāi)辟了新的空間。
　　論文首先對(duì)旅游房地

2、產(chǎn)的一些基本問(wèn)題進(jìn)行研究和探討,重新界定了旅游房地產(chǎn)的概念,并對(duì)相關(guān)理論進(jìn)行了分析。在此基礎(chǔ)上,本文以武漢市旅游房地產(chǎn)作為具體研究對(duì)象,對(duì)武漢旅游房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了較為全面系統(tǒng)的梳理,指出了武漢市旅游房地產(chǎn)存在的問(wèn)題,并分析了其原因。然后從旅游資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位交通條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、市場(chǎng)需求拉動(dòng)等方面對(duì)武漢旅游房地產(chǎn)的發(fā)展條件進(jìn)行了較為全面的分析,并闡述了武漢旅游房地產(chǎn)發(fā)展的機(jī)遇和制約因素。在此基礎(chǔ)上提出了武漢旅游房地產(chǎn)的發(fā)展方向和發(fā)