我國ppp模式下養(yǎng)老地產(chǎn)收益分配方法研究

1、 我國 我國 PPP 模式下養(yǎng)老地產(chǎn) 模式下養(yǎng)老地產(chǎn) 收益分配方法研究 收益分配方法研究 Research on Benefit Allocation Method of Senior Housing Real Estate in Public-Private Partnership in China 學(xué)科專業(yè)：工程管理 研 究 生：張楚瑤 指導(dǎo)教師：孟俊娜 副教授 天津大學(xué)管理與經(jīng)濟學(xué)部 二零一六年五月 摘 要 在我國人口老齡化加劇

2、的今天，將 PPP 融資模式引入養(yǎng)老地產(chǎn)的應(yīng)用，能夠同時解決養(yǎng)老地產(chǎn)一系列的問題， 從而達(dá)到共擔(dān)風(fēng)險， 同享收益的效果。 但是，目前大部分學(xué)者對 PPP 模式下養(yǎng)老地產(chǎn)的研究仍然停留在其可行性或者是風(fēng)險因素的探討，幾乎很少針對該模式下的養(yǎng)老地產(chǎn)提出切實可行的收益分配方法。這也造成了私營資本對于目前 PPP 模式下養(yǎng)老地產(chǎn)仍處于觀望態(tài)度。一個公平公正的分配方法， 不僅能夠提升項目的整體收益， 還能夠提高項目各個參與方的積極性，為 PPP

3、模式下養(yǎng)老地產(chǎn)帶來持久的利益。為了研究 PPP 模式下養(yǎng)老地產(chǎn)的收益分配方法，首先，本文將通過文獻(xiàn)閱讀分析我國養(yǎng)老地產(chǎn)在 PPP 模式下收益分配的現(xiàn)狀，提出影響 PPP 模式下養(yǎng)老地產(chǎn)收益分配的因素，并通過問卷調(diào)查法將這些因素進(jìn)行分類。 這也是該模式下養(yǎng)老地產(chǎn)收益分配時所需要考慮的。在此基礎(chǔ)上，通過分析各種收益分配方法的優(yōu)缺點，最終選用 Shapley 值法建立收益分配模型， 并且通過考慮收益分配影響因素對模型進(jìn)行修正， 采用 AHP方