房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)大學(xué)課題論文

1、萊蕪職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計）0萊蕪職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文題目：題目：論商品房消費者權(quán)益的保護論商品房消費者權(quán)益的保護系部：專業(yè)：學(xué)號：學(xué)生：指導(dǎo)教師：起止日期：萊蕪職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文（設(shè)計）I中文摘要中文摘要論商品房消費者權(quán)益的保護摘要近年來，隨著我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展和住房制度改革的深入，房地產(chǎn)交易同趨頻繁、活躍，商品房消費也成為許多人一生中較為重要的消費行為。然而我國商品房市場中種種不規(guī)范現(xiàn)象導(dǎo)致商品房消費者的生命財產(chǎn)安全權(quán)、公平

2、交易權(quán)等權(quán)益受到直接損害，房地產(chǎn)市場秩序混亂的問題還未得到根本解決，嚴(yán)重影響到消費者基本生存權(quán)利的實現(xiàn)，限制了廣大人民群眾生活水平的進一步提高。這一狀況，不僅侵害了消費者的生存利益，而且不利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和城鎮(zhèn)住房制度改革的不斷深化。因此加強對商品房消費者的保護已刻不容緩。本文首先研究商品房消費者的權(quán)益，分析了商品房消費者權(quán)益的內(nèi)涵和特點，然后通過考察在商品房買賣過程中侵害消費者權(quán)益的具體現(xiàn)象，分析導(dǎo)致商品房消費者權(quán)益受損的原因，

3、即市場經(jīng)濟形態(tài)下消費者的弱者地位、立法不完善、房地產(chǎn)市場監(jiān)管不力以及商品房自身特點等，進而提出了對商品房消費者權(quán)益進行保護的必要性。文章接著指出目前我國商品房買賣中消費者權(quán)益保護的的諸多不足，例如《消費者權(quán)益保護法》中商品房消費者保護主體地位不明確，權(quán)利內(nèi)容不完善；商品房消費者權(quán)益保護法律、法規(guī)、規(guī)章等之間還存在著較嚴(yán)重的法律沖突等等。針對這些情況，文章最后提出了要從立法保護、司法保護、社會保護以及政府保護等方面加強對消費者權(quán)益的保護，