無錫市物業(yè)管理條例

1、無錫市物業(yè)管理條例無錫市物業(yè)管理條例（2015年4月29日無錫市第十五屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議制定2015年5月29日江蘇省第十二屆人民代表大會常務委員會第十六次會議批準）第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方的合法權益，營造良好的居住和工作環(huán)境，促進和諧社區(qū)建設，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》、《江蘇省物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管

2、理活動及其監(jiān)督管理適用本條例。第三條市、縣級市、區(qū)人民政府應當加強對物業(yè)管理工作的領導和組織，制定和落實扶持政策，建立物業(yè)管理目標責任機制，鼓勵采用新技術、新方法，提高物業(yè)管理和服務水平。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應當明確負責物業(yè)管理的部門和人員；對物業(yè)管理工作進行指導、協(xié)助和監(jiān)督；協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務建設單位與前期物業(yè)服務企業(yè)業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)等關系；落實舊住宅小區(qū)、拆遷安置房小政府）應當在收到建設單位或者十人以上的業(yè)主公開

3、聯(lián)名提出籌備業(yè)主大會書面申請后六十日內(nèi)，組織成立首次業(yè)主大會籌備組。籌備組由業(yè)主成員以及街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、建設單位、公安派出所、社區(qū)居（村）民委員會等派員組成?；I備組組長由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）指定人員擔任，業(yè)主成員由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）組織業(yè)主推薦產(chǎn)生。業(yè)主對籌備組成員有異議的，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）協(xié)調(diào)解決?；I備組中業(yè)主成員的推薦辦法由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）確定，并事先告知全體業(yè)主。第八條籌備組成員應當符合下列條