溫州市物業(yè)管理?xiàng)l例(2017版)

1、溫州市物業(yè)管理?xiàng)l例（2016年12月23日溫州市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十九次會(huì)議通過2017年3月30日浙江省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十九次會(huì)議批準(zhǔn)）目錄第一章總則第二章業(yè)主和業(yè)主組織第三章前期物業(yè)管理第四章物業(yè)管理服務(wù)第五章物業(yè)使用和維護(hù)第六章法律責(zé)任第七章附則第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、

2、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第七條物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)和業(yè)主委員會(huì)協(xié)會(huì)依法制定和組織實(shí)施自律性規(guī)范，組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助調(diào)解處理物業(yè)管理糾紛。第二章業(yè)主和業(yè)主組織第八條本條例所稱的業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。因房屋征收補(bǔ)償、與建設(shè)單位之間的商品房買賣等法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人，可以認(rèn)定為業(yè)主。第九條業(yè)主人數(shù)按照建筑物專有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專有部分按一人計(jì)算。但是，建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交