2022年廣西物業(yè)管理?xiàng)l例

1、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 1 —2022 2022 年廣西物業(yè)管理?xiàng)l例 年廣西物業(yè)管理?xiàng)l例《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》經(jīng) 2022 年 5 月 26日廣西壯族自治區(qū)九屆人大常委會第 24 次會議通過;根據(jù)2022 年 6 月 3 日廣西壯族自治區(qū)十屆人大常委會第 8 次會議《關(guān)于修改〈廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例〉的抉擇》修正;2022 年 11 月 30 日廣西壯族自治區(qū)十一屆人大常委

2、會第 31 次會議修訂。該《條例》分總那么，業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會，物業(yè)服務(wù)，物業(yè)的管理，物業(yè)的使用，物業(yè)的維護(hù)，法律責(zé)任，附那么 8 章 64 條，自 2022 年 1 月 1日起施行。 第一章 第一章總那么 第一條 為了模范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理使用，改善人居環(huán)境，促進(jìn)社會和諧，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際，制定本條例

3、。 其次條 本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動及其監(jiān)視管理適用本條例。 本條例所稱的物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 3 —行業(yè)行為，維護(hù)市場秩序和公允競爭，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和從業(yè)人員依法經(jīng)營、誠信服務(wù)，推動物業(yè)管理行業(yè)健康進(jìn)展。 其次章 其次章業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會 第六條 本條例所稱的業(yè)主包括： (一)房屋全體權(quán)證記載的房屋全體權(quán)人; (二)依據(jù)《中華人民

4、共和國物權(quán)法》其次章第三節(jié)規(guī)定取得建筑物專有片面全體權(quán)的人; (三)尚未辦理房屋全體權(quán)登記，但基于確定的法律事實(shí)，已經(jīng)合法占有房屋的人。 第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有以下權(quán)利： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的商定，采納物業(yè)服務(wù)企業(yè)供給的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)矩的建議; (四)加入業(yè)主大會會議，行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)