tdyh房地產(chǎn)開發(fā)項目風險管理問題研究

1、 TDYH 房地產(chǎn)開發(fā)項目風險管理問題研究 房地產(chǎn)開發(fā)項目風險管理問題研究 Research on Risk Management of TDYH Project 學(xué)科專業(yè)：項目管理 研 究 生：邵雪妍 指導(dǎo)教師：李海濤 副教授 企業(yè)導(dǎo)師：宋澤海 高工 天津大學(xué)管理與經(jīng)濟學(xué)部 二零一六年五月中文摘要 中文摘要 近年來， 我國房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)模不斷壯大， 且房地產(chǎn)發(fā)展項目的發(fā)展蒸蒸日上， 目前國內(nèi)業(yè)界， 正由傳統(tǒng)的被動管理模式，

2、轉(zhuǎn)為現(xiàn)代化的自主管理模式。在改革和利用技術(shù)實踐的這一階段， 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理者們希望專業(yè)的項目風險管理， 以其豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)知識， 提升房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)的管理水平，保證項目目標的實現(xiàn)。更好的深入運用各領(lǐng)域知識為房地產(chǎn)建設(shè)做服務(wù)，需要掌握更多領(lǐng)域的知識和技術(shù)。 本課題將 TDYH 當成重點研究對象，先是對項目風險的定義、概念進行簡單描述，繼而從其相關(guān)理論出發(fā)，分析了項目實施過程出現(xiàn)的不良問題，對項目風險管理的四個具體過程進行

3、了分析， 并對各個過程中使用的技術(shù)和方法也進行了研究。TDYH 項目是高風險、高投入的項目，不可避免地要碰到各種風險。通過借鑒國內(nèi)和國外建筑工程項目的經(jīng)驗， 結(jié)合我國建筑工程項目的發(fā)展特點， 本文我們主要以 TDYH 項目為實例，通過對建筑工程項目基本理論的概述、投資項目概況的描述，以及風險的規(guī)劃、識別、評估和防范四大方向的研究，試圖探尋適合我國建筑工程項目的風險管理路徑。具體內(nèi)容如下： 首先，問題的提出。通過研究背景與目的、研究綜述、

4、研究思路與研究方法等方面內(nèi)容的闡述， 對建筑工程項目的風險管理作了簡單梳理， 并為下文中做詳細的分析與探索奠定理論出發(fā)點。其次，問題的探索。即文章的核心內(nèi)容，主要內(nèi)容包括了基本理論的概述、TDYH 項目概況與風險識別、TDYH 項目實施的風險評估及處理結(jié)果。 通過這部分的分析， 對建筑工程項目的風險管理內(nèi)容與基本方法有了基本的認識。最后，問題的結(jié)論。即 TDYH 項目風險應(yīng)對和文章的結(jié)論與展望。 通過這兩部分內(nèi)容的分析， 我們對建筑工程