市人民政府關于印發(fā)武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執(zhí)行規(guī)定的通知

1、專注征地拆遷維權來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308市人民政府關于印發(fā)武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執(zhí)行規(guī)定的通知（武政規(guī)[2017]）6號）各區(qū)人民政府，市人民政府各部門：經研究，現(xiàn)將《武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執(zhí)行規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。武漢市人民政府2017年2月25日武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制執(zhí)行規(guī)定第一條為規(guī)范我市被征收集體土地上房屋拆遷申請強制

2、執(zhí)行程序，維護被拆遷人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國行政強制法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院令第256號）等法律、法規(guī)規(guī)定，結合我市實際，制定本規(guī)定。第二條被征收集體土地上房屋拆遷補償安置方案經區(qū)人民政府（含開發(fā)區(qū)、風景區(qū)、化工區(qū)管委會，下同）組織相關部門審核并公布后，在規(guī)定的簽約期限內，與被拆遷人未達成拆遷補償安置協(xié)議的，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負責根據(jù)房屋拆遷補償安置方案形成房屋

3、拆遷補償安置具體意見，送達被拆遷人，并要求其在30日內作出答復。在答復期限內，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應當組織農村集體經濟組織等相關單位，與被拆遷人就房屋拆遷補償安置事宜進行充分溝通和協(xié)商，并做好記錄。答復期限屆滿，被拆遷人未作出答復或者答復不同意的，按照房屋拆遷補償安置具體意見實施補償。第三條被拆遷人已經依法獲得補償安置或無正當理由拒絕接受補償安置，且拒不搬遷和交出土地的，區(qū)人民政府應當組織相關部門將有關證據(jù)資料通過公證機構辦理證據(jù)

4、保全公證后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）向土地主管部門提供下列材料：（一）責令交出土地決定的申請及相關依據(jù)；（二）被征收集體土地上房屋拆遷補償安置方案；（三）被拆遷房屋的基本情況；（四）針對被拆遷人的房屋拆遷補償安置具體意見，且確定的補償內容已履行或者提專注征地拆遷維權來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308存的證據(jù)；（五）溝通協(xié)商記錄材料；（六）土地主管部門認為需要提供的其他材料。第四條土地主管

5、部門收到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提供的上述材料后，經研究認為符合作出責令交出土地決定情形的，應當向被拆遷人發(fā)出《交出土地通知書》，被拆遷人在《交出土地通知書》規(guī)定的期限內提出異議的，土地主管部門應當組織調解；被拆遷人要求聽證的，應在規(guī)定時間內提出書面聽證申請，由土地主管部門負責組織聽證?！督怀鐾恋赝ㄖ獣芬?guī)定期限屆滿，被拆遷人未提出異議或者異議不能成立，且拒不搬遷和交出土地的，土地主管部門應當作出《責令限期交出土地決定書》，并依法送達

6、被拆遷人。第五條被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行《責令限期交出土地決定》的，土地主管部門可以自期限屆滿之日起3個月內依法向人民法院申請強制執(zhí)行。土地主管部門在向人民法院申請強制執(zhí)行前，應當書面催告被拆遷人履行交出土地義務，同時由區(qū)人民政府負責組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照相關規(guī)定對強制執(zhí)行進行社會穩(wěn)定風險評估。向人民法院申請強制執(zhí)行，應當符合下列條件：（一）征收土地方案已經依法批準；（二）市、區(qū)人民政府

7、和土地主管部門已依法履行征地程序；（三）被拆遷人已經依法獲得補償安置或者無正當理由拒絕接受補償安置，且拒不交出土地，已經影響到征收工作的正常進行；（四）符合《最高人民法院關于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件。第六條人民法院作出準予強制執(zhí)行的裁定后，由區(qū)人民政府根據(jù)人民法院的要求，組織相關部門和單位實施。第七條征地過程中，已依法獲得青苗及地上附著物補償或無正當理由拒絕接受補償，且拒不交出土地，影響征收工