什么是租金回報(bào)率？租金回報(bào)率計(jì)算方法？

1、什么是租金回報(bào)率？租金回報(bào)率計(jì)算方什么是租金回報(bào)率？租金回報(bào)率計(jì)算方法？法？什么是租金回報(bào)率？租金回報(bào)率，是指月租房獲得租金同房屋價(jià)錢的比值。租金回報(bào)率衡量地產(chǎn)方面投資收益情況。如在房產(chǎn)投資方面，租金回報(bào)率是衡量這個(gè)樓盤值不值，是否值得投資的一個(gè)很重要的指標(biāo)。因?yàn)榉课莸氖蹆r(jià)可能有水分，有泡沫，但租金是不會(huì)出現(xiàn)泡沫的，是市場(chǎng)的真實(shí)需求。投資就是為了有收益，一般的投資者在投資房產(chǎn)時(shí)，往往是根據(jù)自己對(duì)一個(gè)物業(yè)口岸和人氣的認(rèn)識(shí)來(lái)判斷，大多是憑感

2、覺，當(dāng)然這樣也可以買到比較好的物業(yè)，但好像總是缺乏科學(xué)的根據(jù)。租金回報(bào)率是一種計(jì)算投資回報(bào)率的計(jì)算方法，主要是針對(duì)地產(chǎn)方面的投資收益的計(jì)算?？梢酝ㄟ^(guò)租金回報(bào)率來(lái)衡量投資收益情況。租金回報(bào)率計(jì)算方法？一、個(gè)人認(rèn)為，如果是個(gè)人投資的話，最貼近實(shí)際情況的評(píng)估方法便是最正確的?；貓?bào)是相對(duì)投入而言的，如果是按揭買房，實(shí)際投入是首期房款以及稅費(fèi)及其他入住費(fèi)用，而收益是年租金收入減去月供款＊12，年租金收入一般以月租＊11計(jì)，因?yàn)橥ǔ３鲎夥科骄磕昙s