中弘地產(chǎn)海口項目進度計劃研究.pdf

1、項目的進度計劃在房地產(chǎn)開發(fā)項目中有著非常重要的意義，房地產(chǎn)開發(fā)過程中如果每項工作都能按計劃完成，則對項目、對客戶都是非常有利的。因為項目不管是大是小、還是什么項目，都不外乎表現(xiàn)為三個方面，時間、成本和質(zhì)量。項目的最終目的是充分利用現(xiàn)有的資源，達(dá)到項目在一定的周期內(nèi)，用一定的費用，獲得符合要求地結(jié)果。然而，項目的時間、成本和質(zhì)量這三個基本目標(biāo)之間往往有一定的矛盾或沖突。通常，趕工期往往要花費更多的成本，而想要降低成本、壓縮工期則往往可能會

2、影響項目質(zhì)量。因此，項目的實施過程實際就是確定如何這三個方面的需求上達(dá)到最佳平衡。在有許多目標(biāo)的項目進程中，根據(jù)項目的不同特點，不同的項目目標(biāo)就有不同的重要程度。例如，私人住宅裝修項目，可能成本控制就十分重要：新型戰(zhàn)斗機的研制，質(zhì)量就放在第一位；對時間節(jié)點要求比較高的項目，時間目標(biāo)則顯得更為重要。在項目管理中，識別目標(biāo)的優(yōu)先順序?qū)τ谥笇?dǎo)項目規(guī)則和實施是一項十分重要的工作，而在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，時間節(jié)點就很重要，因此，制定好的項目計劃并按

3、計劃執(zhí)行，顯得尤為重要。
　　 在本文的研究中，緊緊把握理論聯(lián)系實際的原則，對中宏地產(chǎn)在?？陂L流起步區(qū)的項目進行了深入的研究，同時對項目的一些問題提出了自己的解決辦法。另外，在寫作本文的過程中，還查閱了有關(guān)項目計劃與控制的文獻，希望從中汲取經(jīng)驗，為更好的把理論應(yīng)用于實踐做準(zhǔn)備。
　　 本文的研究成果是項目進度計劃理論和具體的項目研究結(jié)合的結(jié)晶，在項目研究過程中，主要用到了工作分解結(jié)構(gòu)體，網(wǎng)絡(luò)圖等理論，同時借鑒別人的成功經(jīng)