房地產(chǎn)企業(yè)營銷能力評價的實證研究.pdf

1、經(jīng)過20多年的發(fā)展，中國房地產(chǎn)業(yè)從無到有，幫助中國城市居民解決了住房短缺問題，也日益成為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)業(yè)作為我國經(jīng)濟增長的龍頭產(chǎn)業(yè)，由于其與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈長、關(guān)聯(lián)度高，互補性產(chǎn)品眾多，它的繁榮將帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如建筑、建材、交通、能源、冶金、輕工、化工、電子、通訊、機械等50多個行業(yè)的2000多個品種。針對我國目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，房地產(chǎn)營銷是影響我國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的重要因素，而我國房地產(chǎn)企業(yè)營銷能力的評

2、估工作較為欠缺。房地產(chǎn)企業(yè)營銷能力評價是在房地產(chǎn)全程營銷實施完成的基礎(chǔ)上進行的，對企業(yè)開展的營銷的戰(zhàn)略、實施策略和營銷保障等情況進行全面而又系統(tǒng)的分析與評價，為企業(yè)決策提供一種輔助工具，有助于改進企業(yè)經(jīng)營效益，提高房地產(chǎn)企業(yè)決策和管理的水平。
　　 本論文研究重點是房地產(chǎn)企業(yè)營銷能力評價體系的建立，和應用新模型與層次分析法對A房地產(chǎn)企業(yè)營銷能力進行評價。全文共分七部分，每部分主要內(nèi)容如下：
　　 第一部分是前言，主要介紹

3、了研究背景，國內(nèi)外在該領(lǐng)域研究的情況，指出了本文研究的目的意義及主要內(nèi)容，以及論文的主要框架。
　　 第二部分對房地產(chǎn)企業(yè)營銷能力涉及的基本概念和基礎(chǔ)理論進行了介紹。
　　 第三部分是確定房地產(chǎn)企業(yè)營銷能力的評價指標體系和建立評價模型。首先提出了營銷能力評價指標體系建立的原則；然后進行營銷能力評價模型分析，主要解決指標體系、指標權(quán)重和指標值如何確定的問題，建立了評價模型。
　　 第四部分介紹了A房地產(chǎn)公司的基本情