店鋪選址及店面評估表

1、店鋪選址及店面評估表店鋪選址及店面評估表地點(diǎn)省市縣區(qū)路號(hào)交通狀況□主干道□次干道□支道□有隔離帶□無隔離帶路寬米、距站牌米、公交車路。A、選址地點(diǎn)及交通概況地址屬性□商業(yè)步行街□校內(nèi)學(xué)生商圈□校外學(xué)生商圈室外主樓高層、樓齡年、店鋪樓、門面寬米、高米、招牌寬米、高米、門前空場平方米。B、店鋪結(jié)構(gòu)概況室內(nèi)室內(nèi)平面形狀□正方形□長方形□不規(guī)則使用面積平方米、深米、寬米、高米。卷閘門□有□無，洗手間□有□無，倉庫□有□無。C、租賃條件概況先前租

2、戶從事行業(yè)、租期年、每月租金元、押金元；租金調(diào)幅：□租期內(nèi)不調(diào)□每年上調(diào)%；轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。鄰鋪概況左右兩邊五家店鋪依次為左：、、；右：、、；上午開門營業(yè)時(shí)間平均為：時(shí)，晚上關(guān)門時(shí)間為：時(shí)；空鋪?zhàn)蠹?、右家。周?5—28歲約占%、學(xué)生約占%、上班族約占%、從商人員約占%、當(dāng)?shù)鼐用窦s占%、游客約占%。D、商圈分析概況商圈人流統(tǒng)計(jì)：店鋪營運(yùn)分布概況大型超市□有□無、日平均客流約人、距選擇店米；學(xué)校有家。E、商圈內(nèi)店鋪營運(yùn)分布概況及競爭對手分析(半

3、徑500米內(nèi))競爭對手分析競爭店：□有、□無，有家。第一家距選擇店米、營銷模式、規(guī)模平方米，經(jīng)營品種、營運(yùn)狀況：□優(yōu)□一般□差；第二家距選擇店米、營銷模式、規(guī)模平方米，經(jīng)營品種、營運(yùn)狀況：□優(yōu)□一般□差?？疾烊艘庖娡卣共恳庖姞I銷部F、審核總經(jīng)理店址調(diào)查表預(yù)期店所屬分公司：預(yù)期店位置：性質(zhì)：□直營□加盟□其他店租＿＿元轉(zhuǎn)讓費(fèi)＿＿元其他費(fèi)＿＿元店使用情況：□空屋□使用可遷入時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日店鋪營業(yè)時(shí)間：從＿時(shí)＿分＿時(shí)＿分周圍店鋪的租

4、金情況：1、＿元年(共平方米)2、＿元年(共平方米)店面面積：＿＿平方米店面尺寸：面寬＿＿米縱深＿＿米店高＿＿米店招尺寸：寛＿米高＿米店面形狀：□窄形□寬形□方形□圓弧形□其他形狀櫥窗：□有＿＿個(gè)尺寸：寛＿米高＿米店門朝向：＿＿（方向）；□外開□內(nèi)開店面功能性：□儲(chǔ)藏□展示□試鏡店面利用率：＿＿（百分比）；有無死角：□有＿＿個(gè)□無店面物業(yè)條件防火措施：□好□一般□差店面柱墻：□有＿＿個(gè)□無店招可視距離：＿米店前分布：□護(hù)欄□斑馬線□公交