店鋪選址的幾個(gè)原則

1、論店鋪的選址論店鋪的選址“要想富，開(kāi)店鋪”是近些年流行的一句口語(yǔ)。加之近年來(lái)加盟項(xiàng)目的不斷涌現(xiàn)，使經(jīng)營(yíng)者開(kāi)店的愿望日漸強(qiáng)烈。當(dāng)然，一個(gè)好的項(xiàng)目取決于諸多方面，如項(xiàng)目的可行性、加盟政策、項(xiàng)目產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)潛力等等。但是，在具體的運(yùn)營(yíng)方面，選址、店鋪的經(jīng)營(yíng)策略、店員的服務(wù)水平等就更顯得重要，下面鄙人就對(duì)運(yùn)營(yíng)中的第一步——選址，談?wù)勛约旱目捶?，希望能為?zhǔn)備開(kāi)店的朋友起到一定啟示。第一，有效的進(jìn)行商圈分析。所謂商圈，是指以店鋪所在地為中心，沿著

2、一定的方向和距離擴(kuò)展的、能吸引顧客的范圍。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是來(lái)店顧客所居住的地理范圍。店鋪的銷(xiāo)售范圍通常都有一定的地理界限，即有相對(duì)穩(wěn)定的商圈。投資者在進(jìn)行選址時(shí)，首先要細(xì)心的觀察商圈的情況。如商圈內(nèi)的客流量與車(chē)流量有多大？商圈內(nèi)的院附近，非品牌發(fā)廊適宜在大型居民區(qū)附近，體育用品店除鬧市區(qū)外還可開(kāi)在大學(xué)校園附近等等。所以，這也就要求我們的經(jīng)營(yíng)者首先要對(duì)自營(yíng)的產(chǎn)品及目標(biāo)消費(fèi)群體有個(gè)清醒的認(rèn)識(shí)，知己知彼，方可制勝。第三，是否有方面的交通條件及停

3、車(chē)場(chǎng)所。所選位置最好能夠交通便利、通暢，與過(guò)街天橋、過(guò)街地下通道、公共汽車(chē)站、地鐵站口、輕軌站口等公共交通設(shè)施相鄰，盡可能位于十字路口的拐角，該類(lèi)地區(qū)的人流量一般都會(huì)很大。同時(shí)，還應(yīng)注意門(mén)前或附近是否有停車(chē)場(chǎng)，以方便有車(chē)的消費(fèi)者來(lái)進(jìn)行停泊。四，要當(dāng)機(jī)立斷，發(fā)現(xiàn)好的店鋪要迅速的拿下。好的地理位置你能看中，那么別人也很可能看中，一旦發(fā)現(xiàn)好的店鋪位置就要迅速的拿下，以避免夜長(zhǎng)夢(mèng)多，錯(cuò)失良機(jī)。第五，要與房東簽定明晰的店鋪產(chǎn)權(quán)關(guān)系。首先，這就要求