房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》會(huì)計(jì)報(bào)表的意義和作用考試題

1、浙江省浙江省20162016年上半年房地產(chǎn)估價(jià)師年上半年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)相關(guān)知識(shí)》：會(huì)計(jì)報(bào)表的意義：會(huì)計(jì)報(bào)表的意義和作用考試題和作用考試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、設(shè)計(jì)變更發(fā)生以后，承包人在確定變更后日內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告的，視為

2、該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更不涉及合同價(jià)款的變更。A：14B：15C：20D：28E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)2、為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的管理機(jī)構(gòu)。A：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部B：人力資源和社會(huì)保障部C：省級(jí)政府建設(shè)主管部門D：中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)3、實(shí)施加成征稅，加二成等于加正稅的__。A10％B20％C30％D40％4、小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部竣工后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市人民政府__提出住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附相應(yīng)文件資料

3、。A建設(shè)行政主管部門B房地產(chǎn)主管部門C建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)主管部門D房地產(chǎn)主管部門和土地管理部門5、原建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》中規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格”。A：30B：60C：90D：120E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)6、某投資商預(yù)測(cè)到大型公共設(shè)施的投資建設(shè)計(jì)劃，并在附近預(yù)先投資，最后取得巨大成功，則

4、該投資商利用的是房地產(chǎn)投資特性中的。A：易受政策影響B(tài)：依賴專業(yè)管理5000m2，其重置價(jià)格為1200元m2，該房地產(chǎn)的價(jià)格為1250元mz，則該建筑物的單價(jià)為__元m2。A950B1000C1200D125014、會(huì)計(jì)分期是指將一個(gè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)活動(dòng)劃分為一個(gè)個(gè)連續(xù)的、長(zhǎng)短相同的期間，又稱。A：會(huì)計(jì)時(shí)限B：會(huì)計(jì)期間C：會(huì)計(jì)內(nèi)涵D：會(huì)計(jì)形式E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)15、某宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格比正常價(jià)格低8％，買賣雙方約定所有交易稅費(fèi)均由買

5、方負(fù)擔(dān)。當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)交易中賣方和買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常價(jià)格的5％和3％?，F(xiàn)將該房地產(chǎn)交易實(shí)例選作可比實(shí)例，其相應(yīng)的修正系數(shù)為。A：10326％B：10543％C：11206％D：11442％E：工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格16、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房項(xiàng)目用地，目前采?。ǎ┓绞焦┑?。A協(xié)議出讓B招標(biāo)兼出讓C行政劃撥D行政劃撥兼協(xié)議出讓17、房地產(chǎn)狀況修正中的間接比較修正評(píng)分辦法，是以（）狀況為參照系進(jìn)行的。A可比實(shí)例房地產(chǎn)B估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)C