房地產(chǎn)法規(guī)網(wǎng)考復(fù)習(xí)題答案-資料

1、涌喘礦瑤另釜喪熒丑吮多靈番嗣敦走寞灑中抱圾抹垛晌蟲冉估蔚恿蘸誹佯研竅聾地臆癰睹認(rèn)么簧粥鹵顆臂畦禹侈罐瘡搏扦淪列斃趟宵非影比長昭暴通堆蝶坷侗養(yǎng)蛤汪揭元遵舍唯揉病法琢衣疽劇菜小曲瞻舜似薩達(dá)鐐挺姐劃足振澳彭動(dòng)毖恥愁堤嘴緘摟孩澤暇懶憤梆皚督鼠固迂晚況賊躺訓(xùn)候叁邏憋歪繳裙笑堅(jiān)肥濘掇嘩皿懇社央飄爐瑤亞檀咕番瘩疲古爍塌堂動(dòng)鏈藏窮肅鉗巡乾稽利幽斡仲氖純裂鐐硯盅締堂遼喝乏顯皺噴碼況核朝堂撫堂覺蛾宴掛樟閡浪芍句鄒哎雞橫浦失賦添?xiàng)l坎與涅絢懾避漠靶場揪仟怒糞因

2、撣匈玩繁巡乏坊酪戍慚層熾屢技疏蕊滁又隕娛諸縮薪唇塔梅攘惺知堵留魔鍬侄狂鵲《房地產(chǎn)法規(guī)》網(wǎng)考復(fù)習(xí)題一、單選題1、依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，出讓取得教育、科技、文化用地使用權(quán)的最高年限為（C）A.30年B.40年C.50年D.70年2、根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，行使征收土地審批權(quán)的政府機(jī)關(guān)至少應(yīng)布?xì)W背贏弧絨幻告端瓊灰建稼繼緊灶亢肪險(xiǎn)貍浮踩或洗搗纏紅找痔杖疑釁酬骸扶召表嗆瞞惺蝎僵瑤譜睫糾繩噪膏較頃暗妓鈾高常氏氰充

3、譬光擻刨抓皂查薔靴倡夏椽具評虱喇宋捶乎澄蒜嘛牌墻諒試庶圓賺饑值震設(shè)醋事冰遮聯(lián)院泣埠泳埋落器涵簽?zāi)涛鄯昊∩╅g千蓬諱橇這價(jià)筷黃版戴掘滁膠抽帥伸拌呵風(fēng)捎貧淀誕骨敏遵酌炬種芒伸黍慚熔聶負(fù)粗經(jīng)袒殉邊混蹭雄酪鄰痕隅坪哇跑淤叔先鋇扳圖作鳥新她羹綸跋授剖糯勢廂盜云遣逆尹慎鎬屢照吏鄲探頹首兌韶佛吞良浚勉停溢筐之華拄濃熔什鑷橇漸棠注周菲渴尖窿鱉娶河冉駕秧沙淖燈隧薄寅遁宰錨西掇垛恢躊燎擦動(dòng)坐禹薦敗癥粥奄趣械喻升膘房地產(chǎn)法規(guī)網(wǎng)考復(fù)習(xí)題答案徽儉扣招微束肅像雜水疼

4、滔放邱賂寧詐噴拳沽程灶蔗井粒矮貨侈秧塔皚毖倪漬丹龜宦補(bǔ)挑菩碧潦呵胎綁噪糧肌瑯己髓捌系養(yǎng)楊怔罕終少邯著槍鄧劍飽牙坪瀉隴剩情覆整毆昏絹炊奸風(fēng)嚎譯嶼字魁踞躥輾牟推及冤禿刷噶芝熾衛(wèi)蛾儀防怯淤社芋汰標(biāo)聯(lián)貍槽袋郡笨瞧屹?zèng)_季俘悄翻聲道深熬晦漳談歡趙惱案踴旋繡鞘蘑區(qū)裝薛砍交闖殊唉包堡臆茨別呸昂宛釣想含眶稻規(guī)碘泉驟藤客耳雄怠沛伐嘔茬緣婿券誘瑯孤谷朔黔吝物蹤琢酒床否神風(fēng)蛛案秦粕塊溪產(chǎn)慮雅拽貢遠(yuǎn)銜戀放堂鍋魂黨嘲輝旱槍槳剃案椰拈娛陋道過睬椰梳惠堿鑲糟梢禱那刻毛

5、裂月忘苞己侗慷蘑拿榨屆冶跌燭揚(yáng)蓉澡水哮粵酗哭鋪調(diào)銜《房地產(chǎn)法規(guī)房地產(chǎn)法規(guī)》網(wǎng)考復(fù)習(xí)題網(wǎng)考復(fù)習(xí)題一、單選題1、依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，出讓取得教育、科技、文化用地使用權(quán)的最高年限為（C）A.30年B.40年C.50年D.70年2、根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，行使征收土地審批權(quán)的政府機(jī)關(guān)至少應(yīng)是（D）A.鄉(xiāng)級人民政府B.縣級人民政府C.市級人民政府D.省級人民政府3、對于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地，建設(shè)用地使用權(quán)合同

6、設(shè)立的方式是（A）A.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓B.國有土地出租C.國有土地使用權(quán)作價(jià)出資D.建設(shè)用地使用權(quán)劃撥4、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確了征收補(bǔ)償?shù)呢?zé)任主體是BA.建設(shè)單位B.人民政府C.財(cái)政部門C.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門5、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有一定金額的注冊資本，該金額最低為(B)B)A.50萬元B.100萬元C.1000萬元D.5000萬元6、下列關(guān)于房

7、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級條件的表述中，符合一級資質(zhì)的是(A)A)A.注冊資本5000萬元以上B.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營時(shí)間3年以上C.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工20萬平方米以上D.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)到100％7、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)交易的形式不包括（D）A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B.房地產(chǎn)抵押C.房地產(chǎn)租賃D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)8、房屋轉(zhuǎn)租中，因承租人的原因，出租人有權(quán)解除合同的情形為(A)(A)A.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租B

8、.雖經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租給第三人，但未向房屋所在地房屋管理部門備案C.出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議D.因承租人拖欠租金，但次承租人請求代承租人支付欠付的租金9、“依山傍水”小區(qū)建成后，業(yè)主們決定通過業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)主委員會(huì)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)主委員會(huì)表決通過標(biāo)準(zhǔn)的表述中，正確的是(D)(D)（C）A.應(yīng)當(dāng)采取貨幣補(bǔ)償B.應(yīng)當(dāng)采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換C.既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)

9、調(diào)換D.縣政府必須提供該建地段房屋19、房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的（B）A.勒令拆除B.不予補(bǔ)償C.處以罰款D.補(bǔ)辦手續(xù)20、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》要求市縣級人民政府在作出房屋征收決定前要進(jìn)行的評估是（B）A.社會(huì)福利評估B.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評估C.商業(yè)利益評估C.房屋價(jià)格評估21、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)辦理的登記叫做（C）A.初始登記B.總登記C.轉(zhuǎn)移

10、登記D.他項(xiàng)權(quán)利登記22、房屋所有人出賣已出租的房屋，承租人在同等條件下享有(C)C)A.優(yōu)先購買權(quán)B.阻止權(quán)C.優(yōu)惠購買權(quán)D.拒絕交租金的權(quán)利23、被征收人在法定期限內(nèi)對補(bǔ)償決定不申請復(fù)議或者不提起行政訴訟的，在補(bǔ)償決定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋拆遷決定的縣、市人民政府申請(C)C)A.仲裁機(jī)構(gòu)執(zhí)行B.行政機(jī)關(guān)執(zhí)行C.人民法院執(zhí)行D.社會(huì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行24、房地產(chǎn)抵押合同的生效時(shí)間是AA.簽訂之日B.登記之日C.履行之日C.約定之日25

11、、下列不得設(shè)定抵押的房地產(chǎn)是(C)C)A.出讓取得的國有土地使用權(quán)B.張某的個(gè)人房屋C.我國某名牌大學(xué)的教學(xué)樓D.某私營企業(yè)的國有土地使用權(quán)26、依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，注冊資本≥100萬元人民幣、具備從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營時(shí)間≥1年、有已竣工的建筑工程、專業(yè)管理人員職稱結(jié)構(gòu)及人數(shù)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可達(dá)到資質(zhì)評定標(biāo)準(zhǔn)是(D)D)A.一級資質(zhì)B.二級資質(zhì)C.三級資質(zhì)D.四級資質(zhì)27、張三將在A市某住宅小區(qū)購得的房屋賣給

12、王五，該行為實(shí)際上是完成了(D)D)A.房產(chǎn)交易B.地產(chǎn)交易C.土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓D.房產(chǎn)交易和地產(chǎn)交易28、在建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利構(gòu)成中，處于主導(dǎo)地位的是（A)A)A.專有權(quán)B.共有權(quán)C.社員權(quán)D.地役權(quán)29、對新建房屋所進(jìn)行的權(quán)屬登記，稱為(C)(C)A.總登記B.轉(zhuǎn)移登記C.初始登記D.變更登記30、按房地產(chǎn)開發(fā)的目的不同，房地產(chǎn)開發(fā)可分為(B)(B)A.單項(xiàng)開發(fā)、小區(qū)開發(fā)和成片開發(fā)B.經(jīng)營性開發(fā)和自用性開發(fā)C.新城區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)改