幸福小區(qū)評選方案

1、廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)評選方案（征求意見稿）為開創(chuàng)我市后亞運時期物業(yè)管理工作的新局面，促進“幸福廣州”、“國家中心城市”和全省宜居城鄉(xiāng)“首善之區(qū)”建設，制定本方案。一、指導思想以促進社會和諧穩(wěn)定為出發(fā)點，以建設幸福家園為核心，著力提高業(yè)主的滿意度和幸福感，形成物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主之間的良性互動，形成物業(yè)服務行業(yè)爭先創(chuàng)優(yōu)和尊重業(yè)主的良好氛圍。二、工作目標在廣州市轄區(qū)范圍內開展和諧物業(yè)幸福小區(qū)評選活動，2011年評選數(shù)為50個、2012年為1

2、00個、2013年為100個、2014年為150個、2015年為150個（均為當年新評選數(shù)，不包括往年累計數(shù)），在“十二五”期間共評選出550個和諧物業(yè)幸福小區(qū)，以點帶面，全面提升我市物業(yè)管理水平。三、評選條件廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)堅持“物業(yè)服務以人為本”的理念，嚴格按照《廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)評選指標》（以下簡稱《評選指標》，附件1）規(guī)定的考核要點和評分標準進行評選。滿分100分，另設加分項目10分，綜合得分高于90分的具有入3評選1

3、次，分五個階段進行：第一第一階段（申段（申報）：）：7月。月。各物業(yè)服務企業(yè)按照《考核指標》的要求，向各區(qū)分局（縣級市局）提交申報資料，老城區(qū)簡易模式的物業(yè)管理項目可由居民委員會作為申報單位。包括：1《廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)申報表》（附件2）。2.按照《廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)評選指標》的要求自評并填寫得分。3.《廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)評選指標》中“得分參考依據(jù)”一欄所列材料。4.表現(xiàn)小區(qū)景觀及相關情況的圖片材料。書面申報材料一律用A4大

4、小，按以上順序裝訂成冊（附目錄）。第二第二階段（推薦）：段（推薦）：8月。月。由各區(qū)分局（縣級市局）嚴格按照《考核指標》的要求，審查申報資料、實地檢查后在《廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)申報表》加注意見，并填寫《＿＿年廣州市＿＿區(qū)（縣級市）推薦和諧物業(yè)幸福小區(qū)匯總表》（附件3），按分數(shù)由高到低排列后將備選名單推薦給領導小組辦公室，可邀請相關街（鎮(zhèn)）、居委（村委）或業(yè)主（租戶）代表參與評選。第三第三階段（段（預審預審）：）：9月。月。由市領導小組