進一步完善上海房地產交易登記管理制度的研究－房地產交易登記代理制的設計與應用.pdf

1、上海房地產市場自90年代以來得到了迅猛發(fā)展，但在發(fā)展過程中，一些問題也逐漸暴露出來。房地產交易登記管理制度作為房地產市場平穩(wěn)發(fā)展的保障機制，在不同的歷史階段，都曾起到了積極的作用，同時，房地產交易登記管理制度本身也隨著房地產市場的發(fā)展在不斷調整和完善。在現(xiàn)階段，對于房地產交易登記管理中所出現(xiàn)的問題，如何運用公共管理理論在制度上予以改進，來保障房地產市場的健康發(fā)展就是本文所要研究和探討的問題。本文從三個方面對進一步改善上海房地產交易登記

2、管理進行研究。首先從房地產交易登記管理的內容和對房地產市場發(fā)展的作用入手，通過對房地產交易登記管理制度歷史的研究，以及現(xiàn)今房地產交易登記管理的具體工作內容，來反映出房地產交易登記管理對于房地產市場的重要性和作用；其次是對房地產交易登記管理進行現(xiàn)狀分析，從管理的現(xiàn)狀描述逐步聚焦到管理中所暴露出的主要矛盾和典型問題，然后針對這些矛盾和問題進行深入分析，找出問題存在的制度成因；最后對應問題找答案，在借鑒美國模式成功的管理實踐基礎上，并根據(jù)公共