資本結構與公司績效的相關性研究——來自我國房地產上市公司的經驗證據.pdf

1、資本結構在一定程度上體現(xiàn)了公司資金來源的權益結構或融資結構,可以影響公司的經理行為、行業(yè)特征以及治理結構,會對公司業(yè)績、資本成本產生影響,同時可以對一個領域甚至一個地區(qū)經濟的發(fā)展穩(wěn)定產生較大的影響。資本結構的合理化能夠促進提高公司資源配置效率,加強公司治理,有效的規(guī)范公司行為。
　　房地產業(yè)目前被劃分為國民經濟的支柱產業(yè),其有民生、商業(yè)兩個屬性。房地產業(yè)開發(fā)周期長、資金需求量大,房地產對于信貸市場、資本市場有很強依賴性,同時,房地

2、產業(yè)對宏觀經濟調控政策很敏感,我國宏觀經濟政策微小的變化調整,房地產企業(yè)可能都會感受到其影響,財務狀況也許會產生一定波動。本文以房地產業(yè)為切入點,探究房地產業(yè)上市公司資本結構與公司績效存在怎樣的關系,以促使房地產業(yè)合理的調整其資本結構,實現(xiàn)公司績效的不斷提升。
　　本文首先介紹了研究的意義,研究內容與方法等,從整體上對本論文進行了概括性描述,把資本結構與公司績效的概念進行界定,同時引入了資本結構與公司績效的相關關系理論,對二者相關

3、文獻進行了回顧與梳理。從產業(yè)的角度出發(fā),以我國滬市房地產上市公司2009-2011年的財務數(shù)據為研究樣本,使用SPSS統(tǒng)計軟件,進行研究,同時對樣本的經營績效和資本結構進行描述性統(tǒng)計分析以及回歸分析,結合實證研究結果,得到了我國房地產上市公司資本結構與公司績效是存在一定相關關系的結論?；趯嵶C得到的研究結果,本文根據實際情況,提出了如何優(yōu)化公司資本結構的個人見解。鑒于作者理論知識積累以及科研能力有限,本文所做研究也只是一次有意義的嘗試,