投資性房地產(chǎn)公允價值計量相關(guān)性研究——來自上市公司的經(jīng)驗證據(jù)

1、 密級： 學(xué)校代碼：10069 類型： 學(xué) 號：Y20120227 投資性房地產(chǎn)公允價值計量相關(guān)性研究 投資性房地產(chǎn)公允價值計量相關(guān)性研究 —來自上市公司的經(jīng)驗證據(jù) 來自上市公司的經(jīng)驗證據(jù) Research on the Value Relevance of

2、 Investment Real Estate Measured in Fair Value — Form the Empirical Evidence from Listed Companies. 專 業(yè)：會計學(xué) 研 究 生：夏 楠 指 導(dǎo) 教 師：王曉艷 天津商業(yè)大學(xué)商學(xué)院 2015年5月 I 摘 要 自從2006年我國財政部頒布《企業(yè)會計準則第22號—金融工具確認和計量》后，我國出現(xiàn)了第一家以公允價值計量模式

3、來計量投資性房地產(chǎn)的上市公司。隨著財政部相繼在2012年發(fā)布了《公允價值計量（征求意見稿） 》 、2014年頒布了《企業(yè)會計準則第 39 號——公允價值計量》準則后，公允價值計量屬性在我國會計核算中地位變得越來越重要。 有關(guān)公允價值計量相關(guān)性的討論在國內(nèi)外的相關(guān)研究領(lǐng)域內(nèi)一直是非常熱門的課題，盡管目前對于公允價值計量相關(guān)性討論結(jié)果并未達成一致。由于在我國投資性房地產(chǎn)采用公允價值這一計量屬性的條件比較苛刻，盡管每年采用公允價值計量模式的投

4、資性房地產(chǎn)上市公司的數(shù)目一直在增加，但總體數(shù)目所占的比例仍然很小。對于在投資性房地產(chǎn)這一領(lǐng)域進行公允價值計量相關(guān)性研究課題并不是很多，但卻是十分必要的。 在實證研究方面目前我國關(guān)于上市公司投資性房地產(chǎn)公允價值計量相關(guān)性研究并不算多， 而直接使用公允價值數(shù)據(jù)對會計信息價值相關(guān)性和公允價值相關(guān)性的進行的研究更少。 本文直接使用公允價值數(shù)據(jù)對會計信息價值相關(guān)性以及公允價值相關(guān)性進行實證研究。除此之外，本文除了驗證公允價值信息與股票的價格的關(guān)系

5、，在進行實證研究時，還考慮了公司規(guī)模、財務(wù)狀況等價值相關(guān)性的其他影響因素。 本文以2007-2014滬深兩市采用公允價值計量屬性來計量投資性房地產(chǎn)的上市公司為樣本公司，依據(jù)決策有用觀、經(jīng)濟收益觀等理論提出假設(shè)，而后在ohlson價格模型的基礎(chǔ)上設(shè)計出相應(yīng)的價格模型和收益模型進行實證研究。實證分析結(jié)果表明，采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)上市公司可以提供更加相關(guān)的財務(wù)會計信息，并且投資性房地產(chǎn)的公允價值和公用價值變動額都與股票價格呈正向相關(guān)