濰坊錦繡櫻園項目營銷策略研究.pdf

1、近年來，房價的連續(xù)增長帶來了一系列的社會問題，購房熱潮的背后是房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)，政府也在通過一些列經(jīng)濟及金融手段，給房產(chǎn)熱降溫，在這種情況下，房地產(chǎn)企業(yè)如何生存與發(fā)展，是他們關(guān)注的熱點問題。做為重要行業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的建設(shè)與發(fā)展，也對國家經(jīng)濟的發(fā)展起到重要的影響作用。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，不僅能滿足人們?nèi)找嫣岣叩纳钏胶妥》抠|(zhì)量，還能帶動諸如家具家電、餐飲建筑等行業(yè)協(xié)同發(fā)展，與此同時促進當(dāng)?shù)亟鉀Q一定的就業(yè)問題，與此同時，房地產(chǎn)行業(yè)也面臨

2、了前所未有的激勵市場競爭。無疑房地產(chǎn)企業(yè)的生存環(huán)境機遇與挑戰(zhàn)并存，政府的政策壓力，激烈的市場競爭以及市場風(fēng)險的存在，加劇了房地產(chǎn)企業(yè)的生存壓力，與此同時，好的營銷策略，對房地產(chǎn)企業(yè)來講，越來越重要。通過營銷策略的研究，我們可以更好地了解房地產(chǎn)項目的價值，通過目標客戶群的定位與分析以及項目自身的形象包裝，確定推廣思路、階段及手段，可以讓我們制定出適合項目自身的營銷策略，進而順利的實現(xiàn)項目的價值。
　　本文包括六部分內(nèi)容，第一部分引言

3、包括研究背景與意義，國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究內(nèi)容與方法等，第二部分市場環(huán)境分析，包括濰坊房地產(chǎn)市場環(huán)境、區(qū)域市場環(huán)境。第三部分濰坊錦繡櫻園項目價值研究，包括基地條件概況、產(chǎn)品定位研究、規(guī)劃與建筑、項目SWOT分析。第四部分濰坊錦繡櫻園項目目標客群定位與分析，包括目標市場細分、本項目目標客群定位目標人群置業(yè)特征分析等。第五部分濰坊錦繡櫻園項目營銷策略包括項目核心價值與核心競爭力、項目形象定位與包裝、項目推廣策略、廣告策略、PR活動策略、SP活