房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理研究——以錦繡山莊為例.pdf

1、房地產(chǎn)是在商品經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展的大背景下出現(xiàn)的，房地產(chǎn)業(yè)為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了重要的貢獻(xiàn)。隨著房地產(chǎn)價(jià)格的飛漲，房地產(chǎn)投資增多，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇;另一方面，國(guó)家為控制房地產(chǎn)價(jià)格的過(guò)快增長(zhǎng)，出臺(tái)各項(xiàng)抑制政策，樓市逐漸過(guò)渡到買(mǎi)方市場(chǎng)，如何在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)面前把樓盤(pán)賣(mài)出去，需要更加優(yōu)異的房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理，制定更具特色的房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案。
　　本文首先查閱了國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理的研究文獻(xiàn)，對(duì)其進(jìn)行了整理和總結(jié)，爭(zhēng)

2、取為本文所要研究的內(nèi)容給予很好的借鑒;其次，研究了房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和營(yíng)銷(xiāo)管理的基本定義，涉及到的基本理論，為下文的研究提供理論基礎(chǔ);再次，通過(guò)文獻(xiàn)查閱、實(shí)地調(diào)研以及總結(jié)自身相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的發(fā)展歷史，總結(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的現(xiàn)狀，針對(duì)現(xiàn)存的問(wèn)題，提出房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中改善方法;最后，本文落實(shí)到實(shí)踐應(yīng)用，以平度的一處房地產(chǎn)項(xiàng)目—錦繡山莊為例，在充分搜集開(kāi)發(fā)公司的概況，分析項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，從項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研、