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文檔簡介
1、保障性住房建設(shè)主要是為了城市中低收入群體的住房需求。2011年重慶和上海進行個人住房房產(chǎn)稅試點改革，規(guī)定個人住房房產(chǎn)稅收入作為保障性安居工程建設(shè)，為擴大保障性住房供給提供了解決思路。因此，探討個人住房房產(chǎn)稅試點對保障性住房供給的擴大作用具有重要意義。
首先，本文探討我國房產(chǎn)稅制度的內(nèi)涵、特點與制度現(xiàn)狀。并對個人住房房產(chǎn)稅試點城市的制度改革內(nèi)容進行了歸納，分析了我國保障性住房建設(shè)情況，指出我國存在房產(chǎn)稅收入比例較低、保障性住
2、房供給不足和區(qū)域性失衡的問題。
然后，基于地方政府用地效益視角構(gòu)建了地方政府保障性住房建設(shè)的收益函數(shù)，從理論上論證了個人住房房產(chǎn)稅收入用于保障性住房建設(shè)能提升地方政府保障性住房建設(shè)積極性，擴大保障性住房供給。
進而，以重慶和上海個人住房房產(chǎn)稅試點政策作為虛擬變量，構(gòu)建保障性住房建設(shè)規(guī)模的影響因素函數(shù)，通過實證研究表明我國當前的保障性住房建設(shè)是以需定供模式，證實了當前個人住房房產(chǎn)稅試點對保障性住房供給的擴大作用
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