基于過濾模型的杭州市保障性住房供給研究.pdf

1、從上世紀末開展城鎮(zhèn)住房制度改革以來，杭州市的住房建設取得了巨大的成績，城鎮(zhèn)居民的住房水平也有了很大的提高。然而，房地產市場的迅猛發(fā)展也導致了杭州市住房價格的快速上漲，使得中低收入居民家庭的住房問題難以通過市場機制解決。經過多年的發(fā)展，杭州市開展的城鎮(zhèn)住房保障工作已經為大量的中低收入住房困難家庭提供了住房保障，然而保障性住房供求存在著結構失衡，住房保障政策體系不完善等問題。因此，針對杭州保障性住房的供求現(xiàn)狀進行研究，探索適合杭州社會經濟發(fā)

2、展現(xiàn)狀的保障性住房供給政策是非常有必要的。
　　本論文首先對杭州市保障性住房的供求現(xiàn)狀進行分析，指出保障性住房供求過程中存在的問題。然后，本論文在Ohls住房過濾理論模型基礎上進行拓展，增加了住房面積屬性，并對住房維護模型以及住房交易模式進行了完善，從而構建了適合杭州市住房市場的住房過濾模型，并對該模型在杭州市住房市場的適用性進行分析。
　　本論文采用杭州市住房市場數(shù)據(jù)、家庭收入情況等相關數(shù)據(jù)，通過Matlab建模對杭州市住