S公司——方城房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略研究.pdf

1、隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，很多投資者紛紛涌入房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。近年來(lái)，由于國(guó)家宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)和調(diào)控效能的逐步顯現(xiàn)，已經(jīng)成為國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)面臨著新的形勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)面臨在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和政府調(diào)控的夾縫中求生存的尷尬局面。因此，房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)營(yíng)銷策略的研究也成為房地產(chǎn)開發(fā)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占領(lǐng)優(yōu)勢(shì)地位的必要手段，也是房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品利潤(rùn)的必要手段。
　　本文從S公司一方城項(xiàng)目開發(fā)營(yíng)銷的實(shí)際出發(fā)，

2、以現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)管理理論為指導(dǎo)，以房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷理論為基礎(chǔ)，以房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略為研究主線，采用文獻(xiàn)資料分析法、實(shí)地調(diào)研法、定性與定量研究相結(jié)合的方法，分析了S公司在房地產(chǎn)開發(fā)營(yíng)銷方面面臨的宏觀和微觀環(huán)境，進(jìn)行了銷售群體定位、分析未來(lái)項(xiàng)目客戶與戶型定位、相關(guān)項(xiàng)目配套設(shè)施及服務(wù)定位等。并探討了S房地產(chǎn)公司一方城項(xiàng)目營(yíng)銷策略中的產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、渠道策略、促銷策略等有關(guān)問題，形成了S房地產(chǎn)一方城項(xiàng)目的營(yíng)銷策略設(shè)計(jì)方案。
　　本文認(rèn)為，在當(dāng)