基于LEED的房地產(chǎn)綠色評(píng)價(jià)研究.pdf

1、我國(guó)正處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的建筑開(kāi)發(fā)浪費(fèi)大量的社會(huì)資源，包括土地資源、水資源、能源資源、材料資源等，并且造成環(huán)境惡化，阻礙了“節(jié)約型社會(huì)”的發(fā)展。綠色房地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)最低限度能源、資源消耗，擁有優(yōu)良的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量并且具有良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。而我國(guó)對(duì)綠色房地產(chǎn)的研究和實(shí)踐起步較晚，因此它的開(kāi)發(fā)與評(píng)價(jià)的研究就顯的十分必要和迫切。 基于以上認(rèn)識(shí)本文對(duì)綠色房地產(chǎn)研究現(xiàn)狀和成果進(jìn)行分析，系統(tǒng)論述了國(guó)內(nèi)外綠色開(kāi)發(fā)及其評(píng)價(jià)

2、體系的發(fā)展，通過(guò)介紹我國(guó)的研究和發(fā)展，提出我國(guó)評(píng)價(jià)體系存在的問(wèn)題。在國(guó)外研究中本文重點(diǎn)研究了美國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系—LEED，從評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)推廣等方面進(jìn)行了闡述和總結(jié)。 通過(guò)評(píng)價(jià)體系指導(dǎo)開(kāi)發(fā)實(shí)踐，本文以LEED2.0為基礎(chǔ)論述了我國(guó)建筑上的“節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材”現(xiàn)狀，重點(diǎn)研究了我國(guó)建筑“四節(jié)”現(xiàn)狀及與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的差距。 考慮到住宅是我國(guó)建筑“四節(jié)”的重點(diǎn)，本文以西安地區(qū)為例，結(jié)合西安地區(qū)的特性和實(shí)際，運(yùn)用層次分析