安徽省建設(shè)銀行鐘樓支行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理研究.pdf

1、獨創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。據(jù)我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得安徽大學(xué)或其他教育機構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示謝意。學(xué)位論文儲張觸角 簽字喊砂- 妒6 月／日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解安徽大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定

2、，有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)安徽大學(xué)可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。( 保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書)、學(xué)位論文作者簽名簽字日期知r 守( )學(xué)位論文作者畢業(yè)去向：工作單位：導(dǎo)師簽名：日 簽字日期：電話：月 f 日A b s t r a c tW i t h t h e d e v e l o p

3、m e n t o f e c o n o m y a n d t h ei m p r o v e m e n t o f p e o p l e ’Si n c o m e ，t h ed e m a n d o f r e a le s t a t ei si n c r e a s i n gw h i c h d r i v e st h e h i ．g hg r o w t h o f C h i n a ’Sr e a

4、le s t a t ei n d u s t r y ．E s p e c i a l l y u n d e rt h e g u i d e o ft h e n a t i o n a l h o u s i n g s y s t e m r e f o r m a n de x p a n d i n gd o m e s t i cd e m a n dp o l i c y ，t h er e a l e s t a t

5、 e p r e s e n t s g o o dd e v e l o p m e n tp r o s p e c t s ，t h e i n v e s t m e n t i sg r o w i n g r a p i d l y ， a n d i th a s b e c o m e a n e w g r o w t h p o 缸o(hù) f n a t i o n a le c o n o m y ．A n dt h

6、er e a le s t a t eb u s i n e s s i nC h i n a b e g a nt oc o m p r e h e n s i v ea n d r a p i dd e v e l o p m e n ts i n c e2 0 0 4 ，h i g h p r o p e r t y p r i c e s ，i n f o r m a t i o na s y m m e t r yb e t

7、w e e n b a n k a n d d e v e l o p e r s ，l o w l e v e lo f B a n k s ’r i s k m a n a g e m e n t a n d t h en a t i o n a lm a c r o e c o n o m i cr e g u l a t i o na n dc o n t r o l m a k e r e a le s t a t ed e

8、v e l o p m e n tl o a n sf a c em o r ea n d m o r e r i s k ．B a n k sn e e d t o s t r e n g t h e nr i s km a n a g e m e n t o f r e a le s t a t ed e v e l o p m e n tl o a n s ，i n o r d e r t oe n s u r e t h es

9、a f e t yo f t h e B a n k s ’c a p i t a ／a n dp r o f i t a b i l i t y ，t og u a r da g a i n s t r e a le s t a t ed e v e l o p m e n t l o a n r i s k ．C o n s t r u c t i o n B a n k Z h o n g L o u B r a n c h o

10、fA n h u i P r o v i n c e p l a y s a n o v e r a l lm a n a g e m e n t r e s p o n s i b i l i t yf o r t h ec o n s t r u c t i o nb a n k l o a n r i s km a n a g e m e n t i n t h ea r e ao f r e a le s t a t ei n

11、d u s t r y ．T h e r e f o r e ，C o n s t r u c t i o nB a n kZ h o n g L o uB r a n c ho fA n h u iP r o v i n c ei su r g e n tt oe n h a n c e t h el e v e lo f r i s km a n a g e m e n ta n d t o g u a r d a g a i n

12、s tr e a le s t a t el o a nr i s ki nt h eu n d e r o f r e l a t i v e l yb a d r e a le s t a t ed e v e l o p m e n t e n v i r o n m e n t ，t h e nt o p r o m o t ew h o l e a r e ar e a l e s t a t ei n d u s t r y

13、h e a l t h yd e v e l o p m e n ta n dp r o t e c tt l l e i ro w n i n t e r e s t s a tt h e s a m e t i m e ．U n d e rt h eb a c k g r o u n do fb a n k i n g i n d u s t r y ，t h i st h e s i sc h o o s e sC o n s t

14、 r u c t i o nB a n kZ h o n g L o u B r a n c ho f A n h u i P r o v i n c ea st h er e s e a r c ho b j e c t ，o n t h ec o m b i n ga n ds u m m a r y o f t h er e l a t e d r e s e a r c ho f r e a le s t a t el o a

15、n r i s k ， a n a l y s e st h ep r e s e n ts i t u a t i o no fC o n s t r u c t i o nB a n kZ h o n g L o uB r a n c ho fA n h u iP r o v i n c e ’Sr e a l e s t a t el o a n sr i s km a n a g e m e n t ，p u t s f o r

16、 w a r d t h ec o m p o s i t i o no f i t sr e a le s t a t el o a nr i s ka sw e l la st h e r e a s o n s ， a n d p u t sf o r w a r d t h ep r e v e n t i o n m e a s u r e so f C o n s t r u c t i o n B a n kZ h o n