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文檔簡介
1、目前，我國正處于全面深化改革的新起點，全國的城鎮(zhèn)化工作也在穩(wěn)步推進，無論是從國家政策導向還是國民住房的剛需方面講，都為我國的房地產(chǎn)企業(yè)或多或少的提供著發(fā)展機遇。但是自古機遇與挑戰(zhàn)并存，房地產(chǎn)作為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，不但享受國家部分政策的優(yōu)待，更難逃其嚴格的宏觀調(diào)控，加之我國地產(chǎn)企業(yè)的高負債常態(tài)，使得房地產(chǎn)泡沫越吹越大，直至2015年末，整個房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)安全指數(shù)已經(jīng)跌至谷底，財務(wù)風險進一步惡化。
本文在查閱大量文獻的前提
2、下，按照規(guī)模相似和主營業(yè)務(wù)收入占比超過50％的標準，在我國2015年A股現(xiàn)有的上市房企中選擇了30家企業(yè)作為實證研究樣本，并在此基礎(chǔ)上運用因子分析法構(gòu)建了我國上市房企的財務(wù)風險評價模型，且在評價結(jié)果的分析中得出上市房企財務(wù)風險評價的參考等級，隨后又按照相同的標準選取了2014年的20家上市房企的財務(wù)數(shù)據(jù)對模型進行檢驗，并在檢驗結(jié)果比較滿意的前提下，運用理論與實踐相結(jié)合、定性與定量分析相結(jié)合的研究方法，按照泰禾地產(chǎn)財務(wù)風險因素分析、財務(wù)風
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