美國反向抵押貸款運營制度演變及對中國的啟示.pdf

1、人口出生率的降低、壽命的延長把中國匆忙地帶入了老齡化社會。在白發(fā)浪潮席卷中國的社會背景下，傳統的養(yǎng)老方法顯然已無法滿足需求，有限的養(yǎng)老資源無法填補養(yǎng)老對資金的龐大需求。引進反向抵押貸款這一金融工具，不失為一種解決養(yǎng)老問題的新思路。如今，反向抵押貸款的社會關注度已經較高，許多學者對該產品進行了研究，但從整個發(fā)展歷程角度著手進行的研究則還很少看到。本文通過對美國反向抵押貸款運營制度的演變進程的研究，總結其中的經驗教訓，以期對中國推行該項產品

2、能有所啟迪，并設想了中國推行反向抵押貸款的基本程序。 本文在回顧相關理論和前人的研究成果的基礎上，將美國反向抵押貸款運營制度演變過程大致分為四個階段，分別對這四個階段的演變過程進行敘述，解釋演變的原因，并分析演變過程中各因素的影響程度.然后，本文運用實證分析的方法，采用最新數據對前文總結出的因素的影響程度進行測算，并結合現實的發(fā)展狀況來驗證理論分析的結論。 本文提出了自己的理論觀點：反向抵押貸款是一項適合國民需要的養(yǎng)老產