北京房產(chǎn)證抵押貸款及抵押貸款流程

1、北京房產(chǎn)證抵押貸款及抵押貸款流程北京房產(chǎn)證抵押貸款及抵押貸款流程北京房產(chǎn)證抵押貸款，房屋抵押貸款是借貸人和貸款銀行之間履行的一種合法行為，辦理流程環(huán)環(huán)相扣，那么借貸人如何快速的實(shí)現(xiàn)向借貸銀行進(jìn)行房屋抵押貸款呢？下面小編給大家詳細(xì)介紹房屋抵押貸款流程細(xì)則。1.借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件借款人具有法律效力的身份證明符合法律規(guī)

2、定的有關(guān)住房權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結(jié)清